买房 子的房产权是非常重要的，因为房屋产权证主要是国家保护房屋的所有权的合法凭证，是证明房屋产权的证明文件，如果想要 房产证 变更的话，必须要有协议的，所有接下来我们就来为大家介绍一下房屋产权变更协议以及 房屋产权证明 范本，一起来跟大家说说，希望可以给大家带来帮助。

一、房屋产权变更协议

卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

见证方（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国 物权 法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区（县）的 房屋所有权 证书，所有权证书＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 建筑面积 为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及＿＿＿＿＿＿＿＿市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，价款合计为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾元整）。

第五条付款方式

（一）无须 银行贷款

1、乙方应在签订《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市 房屋买卖合同 》时，支付相当于总房款的10％的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90％房款。

（二） 银行贷款

1、乙方应在签订《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市 房屋买卖合同 》时，支付相当于总房款的10％的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、 银行贷款 部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在＿＿＿＿＿＿个工作日内，将乙方的已付款（不计 利息 ）返还乙方，但 购房定金 归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起＿＿＿＿＿＿个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的应付款有权追究违约 利息 。每一天，乙方应支付甲方所应付房款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为 滞纳金 ，超过＿＿＿＿＿＿＿＿天，即视乙方违约，定金不予返还。

3．甲方应在获得全部房款后＿＿＿＿＿＿个工作日内将房屋搬空，每一天，甲方应按乙方已付房款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向乙方付 滞纳金 ，超过＿＿＿＿＿＿天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、 物业管理费 等；

2）没有固定不可移动 装修 物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领 房屋所有权 证。办理上述手续时产生的 税费 及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订 补充协议 。本协议的附件和双方签订的 补充协议 为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

见证方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

二、 房屋产权证明 范本

房屋所有权 人证明书

兹证明坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乡（镇）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方的房屋情况如下：座向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，数量＿＿＿＿＿＿＿＿间（套），结构＿＿＿＿＿＿＿＿，层次＿＿＿＿＿＿层， 建筑面积 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，实用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。上述房屋的所有权人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（可分别填写身份证号）上述房屋的 房屋产权证书 （《 房屋所有权 证》《 土地使用权 证或《 房地产权证 书》）编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

证明单位盖章年月日

以上就是今天给大家介绍的有关房屋产权变更协议以及 房屋产权证明 范本的全部知识，希望可以给大家带来帮助，不管是买哪一种类型的房屋，都必须要有 房产证 ，因为只有 房产证 ，才能证明这个房子才是真正的属于自己，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。