按揭贷款和非按揭贷款的区别是什么？现在贷款手续费是多少？-安家网

按揭贷款和非按揭贷款的区别是什么？现在贷款手续费是多少？

转载自: 房天下
时间: 2024-01-10 16:34:58
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随着中国房地产市场的发展，按揭贷款和非按揭贷款成为了购房者的两种主要贷款选择。了解这两种贷款方式的区别以及现在的贷款手续费情况对于购房者来说是非常重要的。

按揭贷款和非按揭贷款的区别是什么？

按揭贷款是指借款人将所购房屋作为抵押物，抵押给银行，并由银行发放贷款。借款人按照约定的期限和利率，每月偿还贷款本息，直到还清全部贷款本息，才能赎回抵押的房屋。按揭贷款的特点是需要提供房屋作为抵押物，因此可以获得较高额度的贷款，并且利率相对较低。然而，按揭贷款的申请和放款流程相对较为复杂，需要购房者提供大量的证明文件，并且贷款期限较长。

非按揭贷款是指借款人不需要提供房屋作为抵押物，而是凭借自身的信用状况和收入情况等条件向银行申请贷款。非按揭贷款的额度通常比按揭贷款低，利率也相对较高，但不需要提供抵押物，申请手续相对简单快捷。非按揭贷款适用于购房者购买二手房、商业房产或进行消费等情况。但是，由于没有抵押物作为担保，银行对非按揭贷款的审批会更加谨慎，对借款人的信用状况和还款能力要求较高。

现在贷款手续费是多少？

现在贷款手续费是多少？贷款手续费是银行向借款人收取的为了办理贷款而产生的费用。根据中国银行业协会的规定，贷款手续费包括评估费、抵押登记费、公证费、查档费等多个方面。具体的贷款手续费标准会因地区和银行而有所不同。一般来说，贷款手续费是根据贷款金额的一定比例收取的，通常在0．5％到1％之间。购房者在办理贷款时需要咨询具体的贷款手续费用，以便提前做好准备。

总之，按揭贷款和非按揭贷款在抵押物和贷款流程方面存在明显的区别。借款人需要根据自身的情况和需求选择适合自己的贷款方式。在办理贷款时，购房者应详细了解贷款手续费的具体情况，以便预先做好经济准备。最后需要强调的是，贷款政策和条件可能会随地区和银行的不同而有所差异，购房者在选择贷款机构时应综合考虑利率、期限、手续费等因素，选择最适合自己的贷款方式。

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