房产中介选择攻略：如何避免陷阱与欺诈
- 转载自: 房天下
- 时间: 2024-01-19 17:45:25
- 663人浏览
房产中介选择攻略：如何避免陷阱与欺诈
想在房地产市场上淘到心仪的房子或顺利出租，找个好中介很重要。但在中介泛滥的今天，要怎么选出靠谱的呢？
一是仔细检查中介公司的四大证件：企业法人证书、房地产经纪备案证明、房地产经纪人资格证（至少两个经纪人持有）、经纪人备案书。这是中介资质的基本保障。
在北京，可以利用市建委或市房地产交易管理网站查验中介的记录，违规的中介名单会定期更新，这是避免陷阱的好帮手。通常情况下，大型中介公司比小型的可靠得多。
租房时，如果中介要求收取看房费，这是违法行为，千万别上当。好的中介会有明确的费用明细，每个交易环节后都应有公司盖章的发票或收据。这些都是维权的重要证据。
二是要提防一些常见的中介欺诈手法：示范销售、“包价”、“一口价”、附赠销售、限量优惠等。这些都是可能的陷阱。
中介只是帮你找服务和物品的代理机构，比如你要办聚会，中介能帮你找到服务员、厨师，甚至负责场地布置和物品采购。房产中介也是如此，他们不能直接提供房产，但可以帮你找到合适的选择。
记住，遇到坚称“一口价”的中介要小心，很有可能是欺诈行为。尽量选择熟悉的中介公司，熟人介绍的中介更值得信赖，这样可以降低被骗的风险。
134
免责声明：凡本站注明 “来自：xxx(非安家网)”的资讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有资讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
![[通州]金融街武夷·融御](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/d55f1dd5f65f45bda1c9713d0c651570.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[北京周边]京北恒大国际城](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/2a5652b836bb4af098199748b583ba6d.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]中绿东岳府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/04/11/2c15753ce7bc4ef18302e1b1741b144b.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]住总如院](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/cbf34cf2e295408d90d9e0ac19ddeb95.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]龙湖·御湖境](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/5c4c859fa3af4562b704f6734b17c304.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]保利首开新航城和悦璞云](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/18/486b3361e1ec4bad8b0a0bf325d3ad79.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]金茂·北京国际社区](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/de04b15362dc4ccf9db5785bc47f78aa.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]朝阳壹号](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/16/aed2b030152d4aa9a3c009bcffcdba08.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]北京德贤华府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/3f2d790972fa4d61ad48a55bfad0fdb3.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]中建学府印悦二期](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/172ac683ca634972aad5756b54c61330.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
