当自己经历了千辛万苦看房、选房等各种环节后，终于接收到开发商的验房通知，你有没有很兴奋？你有没有很期待？其实，除了高兴之外，小编还在提醒大家：千万别忘记了要提前做做小功课，做好验房工作，为自己的爱家把好第一关。因为只有新房一切安好，大家才能皆大欢喜，而且即使在验房中发现什么小毛病，也能及时处理。

一、新房验收要验什么？

1、验水电

可以毫不夸张的说，水电是家中使用频率最高的家电。因此，如果购房者你是有计划在日后大改豪装的话，那么，多数的水管、电线装修的时候都会重做，在这种情况下，水电的验收做和不做也没关系。

但是，如果购房者你不打算在日后装修或更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。那么，要怎么验水电呢？

首先要看是否顺利通水、通电。其实，这一步骤主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2．5m／m²，空调线更应达到4m／m²，避免使用空调时，电线过热变软。

最后，检查所有插座是否正常通电，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。在通常情况下，充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2、验防水

新房验收防水主要是看自己家的厨房和洗手间防水、楼上邻居家是否会渗水。

其实，检查自己家的楼房防水性可以效仿装修闭水试验。比如，用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，另用胶袋罩着排污或排水口并捆实以防止水流失，最后在厨房、卫生间地面上放水（约放2－5cm高度）。

另外，就是约好楼下的业主，在一天后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

3、验管道

这里说的的管道，是指排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。在验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看水是否能顺利地流走，以确认管道内有无杂物堵塞。

4、验门窗

一般来说，门窗的验收主要是为了查看窗和阳台门的密封性。建议可这样验：首先查看密封胶条是否完整、牢固；然后检查全部玻璃是否有划痕。

5、验层高

其实，验房屋层高的方法非常简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量，另外在，测量时请尽量测量户内的多处地方。一般来说，房屋层高2.8m左右是可接受的范围，房屋层高不够，房屋日后装修吊顶之后将会使得房屋层高过低，使人生活在一种压抑的环境里。

二、新房验收的其他注意事项

一般来说，房屋内装有暖气片或阳台有安装防护栏的业主，还需要检查暖气片、阳台防护栏是否牢固。尤其是阳台防护栏是否牢固这一点，对于家中有孩童而言，是非常具体安全性的问题。

除了上述项目外，其他验收都需要有比较专业的知识的相关人士来完成了。当然了，如果你实在不知道该从何做起，也是可以带一个熟悉工程的朋友去验收房屋。