代办房产证的流程？房产证办理的流程？-安家网

代办房产证的流程？房产证办理的流程？

转载自: 房天下
时间: 2020-11-06 15:22:38
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很多人由于太忙了，在办理房产证的时候不能亲自到场，这个时候就出现了代办这个业务，很多人选择代办，但是代办也是需要一步步走流程的，并不是说材料放那就给你办理了，所要想代办就了解代办房产的流程，想要自己去办，就了解房产证办理的流程，小编对相关知识进行了总结，一起学习吧。

代办房产证的流程？

1.代办房产证需要提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。

2.提供户主身份证复印件。代办房产证提供销售发票复印件（带原件校验）。

3.提供销售合同及补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

4.代办房产证注意事项：保证合同﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证办理的流程？

1、房产证办理通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权，其间需开发商提供相应材料的，开发商负有相应协办义务。

2、当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料（共约计13件）备齐交给权属登记部门进行初始登记，并取得房屋权属登记部门的收件单，应视为开发商已完成初始登记办证义务。在合同无特别约定时，且买受人未在法定或约定期限内申办产权，开发商即完成其办证义务。

3、房产证办理遵循当事人意思自治原则，双方约定办证义务的，从双方当事人约定。如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料，为买受人向登记机构办理权属登记手续，买受人应按要求提供有关证件”，还负有为买受人主动办理单元权属证书的义务。

只要是买房子，我们要是过户完毕之后都是要拿到房产证的，只有拿到房产证才代表房子现在是你的了，上面的持证人信息就变更为你本人了，所以房产证的办理是房屋买卖过程中不可缺少的一部分，我们通过学习代办房产证的流程？房产证办理的流程的知识，已经掌握了办理流程了。

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