买房合同丢了怎么办？购房合同丢了如何做？-安家网

买房合同丢了怎么办？购房合同丢了如何做？

买房合同丢了怎么办？买房是需要合同的，合同是买房的一个重要身份，有了买房合同我们才能有保障，一旦合同丢了会很慌张的，有的人甚至会着急上火，其实只要我们掌握了补救的方法，心情就会好些了，今天我们就跟随小编一起学习了解一下购房合同丢了如何做的知识吧。

买房合同丢了怎么办？

1.购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果买房合同丢了，一定要及时采取相应的补救措施。

2.买房合同丢了的话，购房合同未做预售登记，在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

3.预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

购房合同丢了如何做？

1.买房合同丢了的话，购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

2.若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，买房合同丢了的话，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3.若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，买房合同丢了的话，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

通过上文小编对买房合同丢了怎么办？购房合同丢了如何做的知识解析，我们才知道原来买房的合同是十分重要的，很多人就是因为粗心大意把合同弄丢了，这个时候就会很着急，上面小编已经告诉了大家补办的方法，一旦遇到这种问题就不要慌张了，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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转载自：房天下

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