- 转载自: 房天下
- 时间: 2020-11-10 10:17:30
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如今有很多商品都可以通过贷款的方式来进行购买，因此有很多人们因为名下已经有贷款了，但是还需要办理按揭贷款，那么银行有贷款还能按揭买房吗以及按揭房在银行能贷款吗？相信人们对这个问题还不是很清楚，也有很多朋友们想要了解一些这方面的知识，那大家就一起来看看吧。
银行有贷款还能按揭买房吗
有贷款能按揭买房。借款人必须同时具备下列条件：
一、有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
二、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
按揭房在银行能贷款吗
可以申请办理二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款的条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
2、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全.
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有拥有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
关于银行有贷款还能按揭买房吗以及房在银行能贷款吗？的内容就这么多了。住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款，希望通过上述内容对您能有所帮助。
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