任何物品用的久了都会有所折旧，哪怕是保存清理的再好都不会像最初那般的光鲜亮丽吸引人的眼球。房子也是如此，哪怕刚装修的时候是最流行的风格，但是一旦时间久了各种问题都会显现出来，无论是视觉上看还是从功能上看都是大不如前，尤其是家里的东西越来越多，空间也就变得越来越狭窄，那有什么好办法能够改造一下我们的旧房让它焕然一新呢？

旧房改造空间设计要注意

我们之所以对旧房进行改造，很大原因在于目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求以及储物功能和美观度上。所以在设计的时候应该把重点放在储物功能的增加和装修风格上的设计。想要省钱就要尽可能的节省一些不需要改动的位置，把不合理的空间重新利用好，把堆砌的地方重新改造一下。

旧房改造可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，但是决不可随便拆承重墙，一旦拆除就是在改变房屋受力结构，此种情况将带来极其严重的隐患，也不可随意在承重墙上打洞，如果不确定可先向物业管理部门咨询、申请，但是拆除的时候一定要注意安全。

旧房改造的过程中室内的采光度以及空间利用率一定要考虑好。无论是新装修还是旧房改造最忌讳的就是想一出是一出，走一步算一步，这样整体没有规划，哪怕是改造完成也不会觉得很满意。

旧房改造水电改造是重点

一般的旧房子在水电管线如何“走”的问题上没有具体的规范，这也为我们日常中的使用带来了很大的麻烦，而且老房子的预留开关和插座并不能满足日常的使用要求。所以在旧房改造装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，旧电线要重新梳理归拢到一根PVC绝缘护线管中，起到保护作用的同时，也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将来二次改造或维修时也可以作为参考。

旧房子的水路设计也是一个改造重点，因为多数旧房子中的上水管可能是已被淘汰的镀锌管，现在镀锌管由于对人体健康有害已被建设部明令禁止使用，哪怕旧房子中的水管不是镀锌管也建议更换成铜管、铝塑复合管或PP－R管，这样安全又方便。另外在所有的水路改造完成后，一定要要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏的现象出现。

旧房改造如果涉及到更换卫生间地面材料，而且必须对基层做防水处理，并进行24～48小时蓄水实验，值得注意的是，哪怕是卫生间蹲便改坐便或者是坐便位置不合理也必要随意改变下水口位置。而且厨房卫生间墙砖拆除重装的表面找平也是不容忽略的环节。

旧房改造墙面施工别忽视

一个房子住的时间越久墙面的磨损就越严重，大白不白，壁纸不时尚，这个都是常见的问题。有时候保养不当或者施工不当，墙面返潮返碱也很常见。所以老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。

现在房屋的墙面装饰有很多新型的装饰材料，咱们可以根据实际情况酌情选择，也可以根据房屋年限和经济情况选择工艺。如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是五年以上的耐水腻子由于材料老化，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

其实旧房改造还有许多的细节要注意，在施工程度上甚至比新房装修还要麻烦，因为新房装修只要新的装修材料以及家具什么的不断的进场就可以了，而旧房改造还要拆除，搬运，这些都是很麻烦的事情，所以我们一定要多花一点心思，能利用的材料家具尽量就不要换新的了，毕竟人都有一种念旧情怀，也会形成一定的使用习惯。另外旧房改造的过程中安全问题一定不能够忽视哦。