- 时间: 2020-03-05 12:01:08
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选房时要考虑什么?
1.切记安全第一
考察房子的周边环境、楼层高矮、房龄、房屋是否有消防隐患等。
2.确定租房标准
每月房租最好不要超过月收入的三分之一,要均衡好生活质量与月收入之间的关系。
3.计算交通和时间成本
如需早起或经常加班,建议租住步行10-20分钟能到上班地点的地方,如必须搭乘交通工具,尽量选择离车站近的地方。搭乘公交和地铁,多坐少做一两个站差别不大,但租金却千差万别。
4.留意配套设施
除冰箱、空调、洗衣机、热水器等家用电器,沙发、座椅、床等也是选房的重要参考。租金会稍贵些,但无需自己劳神费力地添置家电家具,免去不少麻烦。
看房时要检查什么?
1.门窗
看房时要检查所有门窗是否能正常关闭,尤其是租低楼层的,要特别注意检查是否有防盗网以及防盗网是否结实。
2.水电
线路是否老化现象,电阀是否反映灵敏,是否漏电。检查各个排污通道是否排水通畅(尤其是厕所管道),墙面、天花板是否漏水。确保水电稳定,不会停水停电。
3.房屋结构
仔细检查墙面是否有裂缝、倾斜,老旧房屋外墙是否容易有剥落情况发生,留意楼上窗台是否有容易跌落的杂物。
4.设施
楼道照明情况是否良好,电梯是否正常工作。房屋内的电器、家具是否有损坏,如有损坏,应在租赁合同中写明损坏状况并与房东明确维修期限。
5.周边环境
环视小区周围生活是否便利,所处小区是否在主干道附近或有保安,小区晚上是否有路灯,小区内是否有无人看得到的死角。
以上是租房看房选房的一些注意事项,希望对各位需要租房的同学有所帮助,祝愿走出校园的第一步顺顺利利。
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