在买房之前，租房这件事已成了定局，那么，在租房前，有哪些法律知识是你值得注意的呢?

　　第一，检查和你签合同的这个人的身份。

　　要知道，目前我国的法律规定，如果原房东不同意的话，别人是不能够把他的房子往外面租的，即便偷偷租了，到时候原房东说让你搬走，你就必须要搬走。所以，最好避免这样的情况。

　　租房的时候，尤其是长租的情况下，记得请求房东出示房产证原件，如果说产权证正在办理过程中，无法出示，那么最好也要看看其他的合同，看看到底这房子是不是他的。

　　当然，最好在签署完房屋租赁合同后要去相应的地方进行登记，不过目前很多业主并不愿意去登记，因为登记意味着他们要去缴税，而相关部门也没有管这些事，所以这个应该没什么太大的问题。

　　第二，关于押金，请事先协议好，并在合同上留下书面文字。

　　一般来说，租房押金一般来说是无法避免的，不过支付的方式倒有所不一样，比如押一付半年之类的，这些都可以随意商定，但无论选择什么样的方式，请事先协议好，并且在纸面上留下证据，同时最好商议清楚哪些情况会扣除押金，免得到时候合同到期了，对方又各种找借口。

　　同时，在合同上，最好也写清楚，到底在合同结束以后的多长时间里能够返还，先小人，后君子，才是长久相安的道理。

　　第三，租赁合同越细致越好。

　　很多人嫌签合同麻烦，觉得事前说好就行，何必要弄这些那些的文件，可等到后期有了矛盾，对方翻脸不认人的时候才后悔莫及。要知道，法律是要将证据的，法律事实和真实情况存在一定的诧异。

　　合同上最好也写上当时家里的电器等的使用情况，包括哪里有什么划痕之类的，最好写下来，免得到时候死无对证，至于其他的费用，比如水费啊、物业费之类的，如果是房东负就写好，如果是自己承担，最好也写下来，以免日后出了问题说不清楚。

　　对了，还要记得去看看水表上的读数，以及上次房屋的使用费用有没有付清等等，避免额外的开支。

　　第四，出现意外情况怎么办?

　　意外状况包括甲方或者乙方有不得已的原因，而不租了，对于这些事情最好提前商量好，然后写下来，签好合同，到时候出了问题好对照着来。对于意外状况，谁也不会愿意发生，但到时候真的发生了，也不至于让自己落入困境之中。

　　在这些问题上，大家可以在百度上参考一些租房的法律文章，也可以请教自己的律师朋友，或者如果租住的时间够长，金额较大，也可以请律师朋友协助。

　　第五，如果找了中介需要注意什么?

　　有时候，长租的朋友可能会直接找中介看房，但是一定要记住，中介其实服务的过程只包括你买下房子之前，所以当你买下以后，房子如果不满意或者出了什么问题，他们是不用负责的。

　　也就是说，其实中介怎么跟你保证房子多好，都不可信，毕竟对于他们而言，只要你租下来了，他们的任务就完成了，因为事前也没有写什么书面的东西，所以事后对于他们说的话根本不用负责人，因此，你最好还是要亲自去现场看看。

　　然后，尽量找有口碑的大型中介，对于中介合同也一定要好好阅读，如果有不明确的地方记得要提出来，而后在合同上备注清楚。

　　其实总而言之，所有的事情、所有的承诺只有当它真正落实到纸面上，才有可能有效。为什么说有可能呢?因为，有些显然不公的条款、规避责任的条款，法律会判定它们无效。