房产证上千万不要写两个人名字，很多人都不知道！-安家网

房产证上千万不要写两个人名字，很多人都不知道！

时间: 2020-04-08 18:27:46
957人浏览

　　买房子对于现在的中国人来说可以说是一件意义重大的事情，所以很多朋友拿到房产证的时候都会特别的庆祝一下，毕竟在中国买一套属于自己的房子还是比较难的，不过，现在大多是人都是一方首付买房，结婚后一起还贷，这样一来，房产证上只有一个人的名字，另一方自然不放心了，那么，房产证上要不要加名字呢?2019年法律规定：房产证上千万不要写两个人名字，很多人都不知道!

　　1、房产证上可以写几个名字?

　　其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

　　2、怎样在房产证上加名字?

　　带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

　　去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

　　办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。如果是贷款买房的，手续费会更高一些，还要去先去银行办理抵押手续变更;手续。

　　3、为什么不提倡写两个人的名字?

　　首先，房产证上有你的名字，房子也不一定是你的，比如，一方全款买房，即使后面再加上你的名字，那也是婚前个人财产，离婚的时候不能分割。其次，一旦离婚后，这房子的归属就有得掰扯了，如果再想买一套房子，这时候又会与现行的房产限售制度冲突，用贷款买房又会有很多限制条件。所以为了避免一系列的麻烦，不建议在房产证上写两个人名字。

免责声明：凡本站注明 “来自：xxx(非安家网)”的资讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有资讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。

热销新房

推荐房源