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疫情无情人有情!2020楼市新规启动,房奴福利来了
  • 转载自: 房天下
  • 时间: 2020-02-09 12:17:48
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最近各种各样的事件都使人们感到担忧,专家建议每个人都呆在家里,减少外出活动,这也引起了人们对“家”的新认识。作为“家”的载体,房屋一直是每个人都渴望追求的对象,拥有的房屋数量甚至可以代表个人的社会地位以及婚姻的成败,这就是为什么人们沉迷于购房,那么,2020年楼市启动了哪些新规?

一、2020年楼市启动了哪些新规?

在前几天,银保监会专门针对“正在还房贷的群体”出台了新规。通知指出:对近期受影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用资金等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

1、房贷、月供适当延期,不用急着还

以工行为例,客服表示,如因特殊情况,暂无收入来源的无法还款者,则需待2月10日全面复工后,向工行提交申请,经核定成功后,同样不计为违约。农行方面,据了解,因受影响暂时失去收入来源的客户。可调整还款时间,合理延后还款时间。不计入违约名单,不计算罚息。

建行方面,可以申请延期1个月或几个月都是可以的,具体看贷款中心核实情况。中行是房贷贷款可申请延期6个月,其他如兴业银行、平安银行、邮政银行等也都提供了类似服务。

银行可以说是有房族最大的“债主”了,现在全国存量商贷大概6000多万笔,也就是说,6000万户有房族的“债主”,这一次集体允许房贷延期,算是回应了大家最关切的问题。假如你最近收入急剧下降,房贷偿还有难度,不妨向还贷银行询问一下,看延期条件具体是如何规定的。

2、20城房贷利率下降

数据显示,2020年1月全国首套房贷款平均利率5.51%,环比下降1BP,为5年期LPR加点71BP;二套房贷款平均利率5.82%,环比下降2BP,为5年期LPR加点102BP。当月有20个城市首套房贷利率环比下调,其中4个一线城市悉数下降。

虽然房贷利率整体水平下降并不多,但是20个城市的利率悉数回落,足以说明买房“成本”相比去年已经更便宜了。

从最新的全国平均房贷利率来看,尽管首套房与二套房的利率仍在高位运行,但明显可以看出,因为最近房地产行业突如其来被“冷冻”,各家银行也开始逐步下调房贷利率,作为应对市场下行的缓冲措施。

3、现在各个银行、城市响应银保监会的政策,颇有点“共渡难关”的意味

房地产行业毕竟牵连甚广,从上游的原材料、钢筋水泥,到中下游的施工建设、分包建筑商、卖家具的、卖家电的,再到金融、媒体服务、互联网、物业管理等第三产业,多少人的生计都得靠房地产养活。

这么多行业靠的是房地产,而房地产所依靠的,恰恰就是数以亿万计的购房者、有房族、刚需族。

虽然2020年楼市一开始,就给了所有人一个“下马威”,但生活还要继续,各行各业在风波结束后还会正常运转,房地产也是一样。

二、怎么装修最省钱?

1、选准装修公司

要想保证优质的装饰效果,选用一家正规的家装公司是十分有必要的,若是找了不成熟的公司,不仅不省钱,反而可能会因为一些失误而导致更大的花销支出,所以在挑选公司时,可多听听别人的经验之谈,选用一家口碑较好的公司。

2、装修前做好预算

由于在施工过程中,由于各类的建材与软装产品消耗较大,所以对于一些工薪一族而言,一定要做好精打细算的准备,将自己的每一分钱都用到实处,并提前做好装修预算。

3、货比三家优而则

由于建材是整个施工过程中用量最大的物件,所以在挑选时,一定要货比三家,不仅要在大型的建材市场看,同时也要到小型建材市场对比价格,当然也要多砍价,这样才能买到物美价廉的东西。

4、避免在旺季装修

若是利用五一或十一这种的小长假进行装扮,从费用上来说,相对要高一些,不过也不排除一些正规装修公司做优惠活动,也能为工薪一族剩下不少的费用。

以上文章已经给大家阐释了关于2020年楼市启动了哪些新规的内容了,希望能够帮到大家。如果大家认为自己属于收入大大减少且无法偿还房贷的群体,则最好致电抵押贷款银行,看下自己是否满足每家银行规定的条件,并且不要在房贷被扣除之后后悔。

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