房屋产权年限期满可自动续期吗？买没有房产证的房子有什么风险？
- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-09-14 14:09:33
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在 买房 时，很多人都很关心房屋产权的年限，我们都知道在我国 住宅用地 的产权年限是 70年 ，那么 房屋产权年限 期满可自动续期吗？买没有房产证的房子又有什么风险呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。
房屋产权年限 期满可自动续期吗
可以，《民法典》第359条规定：住宅 建设用地 使用权 期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅 建设用地 使用权 期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
买没有房产证的房子有什么风险？
1、房子被 一房二卖
没有房产证的房子， 购房 者就无法判断房子的产权归属。 购房 者如果购买了这样的房子，在没拿到房产证以前，很有可能就会遇到卖家将房子再卖给另外的人。
2、无法办理 房屋过户 手续
办理 房屋过户 手续也就是办理 房产证过户 手续，也就是说对于没有房产证的房子，是无法办理 房屋过户 手续的。如果你想把房子卖出去，很多人考虑到没有房产证这个问题，都不愿意选择这样的房子，另外如果你想把房子租出去，租客看不到房产证书，也不会轻易相信这就是你的房子。
以上就是关于 房屋产权年限 期满可自动续期吗，以及买没有房产证的房子有什么风险等相关内容，希望本篇文章能帮助大家更进一步了解房屋产权方面的知识。
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