很多人对于成都这座城市应该都是比较感兴趣吧，而且还有着很多的歌曲，描述的可都是成都的风情，对于成都如果想要在这里定居，那么有关 买房 子的事情都是应该要关注的。如果觉得购买 新房 不能够满足自己对于地理位置的需要，那么可以看一下周边比较成熟的二手房，有关成都二手房没满5年怎样交税呢？同时对于成都 买房 要准备多少首付的问题，也应该要考虑清楚，做好一些资金的准备工作。

成都二手房没满5年怎样交税

在房屋取得产权不足五年时，办理房屋 产权过户 手续时，按规定应该交纳下列 税费 ：

1、契税；90平方米以下头次 购房 的按1％缴纳；140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。有营业税：房屋产权取得 满五 年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。卖方承担。

2、所得税：房屋产权取得 满五 年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值，房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道 契税完税 额计算）卖方承担。

3、有 房屋交易 手续费；按 房屋建筑面积 6元／平方米交纳，买卖双方各承担一半。 房屋产权登记 费：80元，买方承担；有 房屋评估 费；按评估额0．5％缴纳买方承担。

成都 买房 要准备多少首付

1、成都首次购买普通 自住房 的居民家庭：首付百分之30％。在成都拥有一套住房且相应 限购 贷款未结清的居民家庭：在11个住房 限购 区域， 首付款 比例不低于60％。

2、天府新区成都直管区 首付比例 不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非 限购 地区 首付款 比例不低于40％。

3、在成都 买房 公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金首付30％，四川省的公积金首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。

4、在成都个人购买非 住宅 用房， 商业贷款 首付比例 50％，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。

对于成都二手房没满5年怎样交税？成都 买房 要准备多少首付？如果准备在成都 买房 子的话，那么就应该要做好费用方面的准备工作，大概需要准备30％左右。而有关 买房 子对于每个人来说都是非常重要的，所以说要注意对于房子进行挑选，二手房虽然好，但是也应该要多注意产权的问题，防止后期出现纠纷造成更大的麻烦。