很多人们在购买别墅的时候，会考虑根据自己的经济能力来进行选购， 联排 别墅和 双拼 别墅，都是相对比较常见的，但是二者确实有很大差别的，在选购的时候还是要谨慎一些，那么 联排 和 双拼 的区别是什么？ 联排 别墅的优点有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

联排 和 双拼 的区别是什么？

1、定义不同。 双拼 别墅是 联排 和独栋之间的房子，由两个单元的单体别墅组成； 联排 别墅是把3个以上单体别墅连起来成为 联排 别墅， 中间户 左右是共用墙体。

2、采光面不同。 双拼 别墅可以有三个采光面，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。而 联排 别墅 中间户 只有两个采光面，边户可以有三个采光面。降低了社区密度，增加了 住宅 采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

3、庭院不同。 双拼 别墅有前院、后院、侧院、内院，而 联排 别墅 中间户 只有前院、后院或者内院，边户和 双拼 相同。

4、价格不同。 双拼 别墅价格低于独栋高于 联排 ， 联排 别墅价格低于独栋和 双拼 。

联排 别墅的优点有哪些？

1、 公寓 的价格，别墅的品质。 联排 别墅具有别墅的生活品质，但房型面积控制较合理，单价比市中心 公寓 要低很多，因此总价也只等于一套市中心的 公寓 。

2、一般的经济型 联排 占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率。 联排 别墅的绿化率在50%以上， 小区 呈多类型的绿化苗木，人造景观，再以水系贯穿，曲折收放，形成小组团绿化带、 住宅 组团绿化、楼体间绿化、私家花园四个园林景观层次，宛如生活在公园中，使生活更贴近自然。

3、有花园、有露台，亲近自然。空气新鲜、环境优雅。 联排 别墅有花园、有露台，可以很自然地把生活空间延展到室外，这是市区的高密度 公寓 里难得享受到的闲情逸致。

4、合理的交通距离。 联排 别墅一般位于城市近郊，自驾车一般能控制在30之内，轻松实现工作和居住的转换。

5、亲切但不密切的居住氛围。 联排 别墅的社区布局改变了住高楼时邻居间的冷漠。好的 联排 别墅居住率高，居住氛围让人觉得舒适、踏实。

以上就是关于“ 联排 和 双拼 的区别是什么？ 联排 别墅的优点有哪些”的相关介绍，对于别墅的选择还是要考虑到价格问题，尤其是根据自己的经济能力来选择合适 地段 的别墅，同时也要考虑到别墅的整体 户型 和质量，给家人提供一个更好的居住环境。