每个城市都有大 楼盘 ，也有小 楼盘 ，它们各自有自各的优点，小 楼盘 比清静，大 楼盘 的 配套 设施好。有的 购房 者喜欢小 楼盘 ，有的 购房 者喜欢大 楼盘 ，每个人的需求是不同的。那么，小 楼盘 好还是大 楼盘 好？大 楼盘 、小 楼盘 各有什么优点呢？下面小编就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！

小 楼盘 的优点有哪些？

1、工期短、入住快

由于项目整体体量较小，所以施工 周期 短，速度快，可以很快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下， 购房 者可以很快的实现 装修入住 的梦想。加上小 楼盘 社区规模小，各个楼栋基本可以做到同时 交房 入住，同期装修，基本上没有后续二三期的开发。

2、 小区 住户少

小区 住户少、车也少、比较清静，社区氛围浓厚，很多邻里邻居都熟悉，邻里关系简单，易于 物业管理 。

3、变现快

小 楼盘 社区如果以自住为主的话，那么在后期入住后，对资金投入者或者需要卖房 出租房 的 业主 来说，就是一件幸事，因为社区体量小，出租时竞争者也更少，可以快捷的实现资金增加的目的。

4、风险小

购买小社区的房子，风险比较小，首先这个项目比较小， 开发商 的实力不是决定项目成败的重要因素，烂尾的风险小。

大 楼盘 的优点有哪些？

1、 配套 比较好

大 楼盘 的社区通常自带的 配套 比较好，比如自带商业街、会所、幼儿园等，商业、生活 配套 比较齐全，生活比较方便，不用出社区，基本的生活需求等都可以得到满足。

2、设施齐全

大的社区往往能够受到政府的重视，市政 配套 比较齐全，水、电、煤、暖、路等，一般不会出现入住了还没通水通路的情况。而且对应的，大社区居住的人口多，公交车辆等也会增多。大社区在建设之初，房价相对便宜，随着后期的发展、 配套 等各方面的完善，越到后面，房价也越高。

3、社区规模大

社区规模大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌 开发商 来规划经营。那么，在建筑质量， 开发商 资金实力，烂尾风险等方面都让 购房 者吃了颗定心丸。

4、社区面积大

社区面积大，可供开发的可供选择的 户型 也就比较多。小到 公寓 ，大到 高层 ， 洋房 ， 别墅 都有可能开发，对于热衷于此 楼盘 的客户来说，也就有了更多选择的空间，也可以使此地块的优势得以充分发挥

无论是大 楼盘 还是小 楼盘 ，只要 购房 者觉得住着舒适就可以了， 买房 子就是为了能够好好的享受生活，好好的休息。好了，以上是小编为大家介绍的关于小 楼盘 好还是大 楼盘 好以及大 楼盘 、小 楼盘 各有什么优点的相关内容，希望能给您带来帮助！