一些 开发商 为了吸引购买者，就会推出 买房 会赠送一些面积，比如阳台、 飘窗 、露台、 地下室 等等，让购房者得到实惠。赠送的面积可以省下不少钱，也很深购房者的欢迎，往往有 赠送面积 的房子卖的很快，很抢手。那么， 赠送面积 有哪些呢？下面小编就为大家详细的介绍一下，一起来看看吧！

半封闭阳台

很多购房者都希望自己的房子有一个阳台，尤其是室外阳台，指的是在建筑主体结构外的阳台，根据相关规定，阳台在建筑主体结构内，面积按外围水平面积计算全部面积。如果在建筑主体结构外，面积只计算结构底板 水平投影 的一半。所以 开发商 说赠送阳台时，要搞清楚是送的那种类型，如果是结构外的，那其实只送了一半的面积。

飘窗

如果一个房子有一个大大的 飘窗 ，那真是一件很幸福的事。 飘窗 一般是矩形或者梯形，向室外凸起的部分窗户。 飘窗 一般有三面玻璃构成，窗台高度低于普通的窗户。有 飘窗 的房间采光通风较好。根据规定， 飘窗 按一定标准计算面积，如果不符合 飘窗 的标准，是不计算入 建筑面积 的，所以这个时候要看 开发商 赠送 飘窗 到底是不是达到了计算标准，如果没有达到说赠送，那就是欺骗消费者了。

露台

一个有露台的房子，可以在露台上沐浴阳光。露台一般是屋顶平台或者在别的楼层 改善 结构做出的大阳台，面积比较大，一般没有屋顶，周围有护栏。按规定，露台不计入 建筑面积 ，所以是不计价的，但是露台的所属权一定要提前了解，如果是在公共区域那么就是 共有产权 的，不可以单独使用，所以一定要弄清露台的享用权。

地下室

如果有一个 地下室 ，可以放很多东西，当成一个储藏间。 地下室 是地平面以下的建筑空间，根据规定，高度达到2．2m以上的计算全面积，高度在2．2m以下的算一半面积。如果 开发商 赠送 地下室 高度小于2．2m，那么其实只赠送了一半的面积。

一层 房屋 入户花园

很多购房者都喜欢自己家有一个小院子，如果购买的是一层的房子， 开发商 可能会赠送 入户花园 。但是一层花园一般是属于公共面积，在 房产证 上也不会出现这一部分。是不计入 建筑面积 的。

购房者在 买房 子的时候，一定对 赠送面积 的相关问题咨询好，确定好面积的大小，一定要写在 购房合同 里。千万不要高兴过头，而没有落实在纸面上。好了，以上是小编为大家介绍的关于 赠送面积 有哪些的相关介绍，希望能给您带来帮助！