现在的房屋价格是按照 房屋面积 来计算的， 购房 者如果想要计算房屋价值的话，就要知道 房屋面积 ，在 一线城市 ，一平米的房屋价值好几万，所以对于 购房 者来说， 房屋面积 大小是很重要的，也有些 开发商 在出售房屋的时候打着赠送面积的旗号来吸引 购房 者，那么常见的赠送面积有哪些？

1、一层小院

小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，实际上，一层小院应属于公共面积，但是 开发商 却说是作为赠送面积给 购房 者。而且 购房 者的 房屋产权证 上，也不会有小院的测绘面积。但是 开发商 在进行出售时，同样是一层带小院的房，送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。

2、地下室

地下室即指位于地平面以下的建筑空间，根据《 建筑工程建筑面积计算规范 》，地下室、半地下室按结构外围水平面积计算。结构在2.20m及以上的，应计算全面积；结构在2.20m以下的，应计算1／2面积。所以如果 开发商 赠送的是小于2.2m的地下室，实际上相当于送了 购房 者一半的面积。

3、阁楼

阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《 建筑工程建筑面积计算规范 》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构 净高 在1.20m以上至2.10m以下的部位应计算1／2面积；结构 净高 在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4、半封闭阳台

室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据《 建筑工程建筑面积计算规范 》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板 水平投影 面积计算1／2面积。所以，半封闭阳台和地下室一样，如果 开发商 送的是主体结构外的阳台，也只是送了你一半的面积。

5、 飘窗

飘窗 ，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户低一些。根据《 建筑工程建筑面积计算规范 》规定，“窗台与室内楼地面高差在0．45m以下，且结构 净高 在2．10m以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积；窗台与室内地面高差在0．45m以下且结构 净高 在2．10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积。”

关于常见的赠送面积有哪些的相关内容，小编就为大家介绍到这里，一般来说， 开发商 所赠送给大家的面积都是不会计算到 房产证 里面的，所以对于 购房 者来说，其实并没有太实际的作用，而且有些面积本来就是属于 购房 者的， 开发商 打着赠送的旗号其实只是把本来就属于 购房 者的 房屋面积 给了 购房 者。