现在的房屋价格比较高，就算是 房地产市场 淡季或者是不景气的时候，房屋价格也不会下降很多，但是不同的时期购买房子， 购房 者就能享受到不同的优惠，虽然 开发商 销售房子的价格不会降， 购房 者却可以从 开发商 给的一些其他优惠去降低 购房 成本，比如说买房 赠送面积 ，那么带 赠送面积 的房子值得买吗？有哪些 赠送面积 呢？

带 赠送面积 的房子值得买吗？

现在 开发商 赠送面积 的情况还是比较常见的了，不过 购房 者要注意分析房子是否值得购买，不是根据 赠送面积 来看的，而是要根据房子本身的好坏来看的，如果房子本身的 户型 以及其他条件都不错的话，房子还是值得购买的。 赠送面积 通常指 开发商 利用 商品住宅 现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位 使用率 ，这样就会让 购房 者觉得物超所值。

买房子都有哪些 赠送面积 呢？

1、阳台

很多 开发商 称自己销售的房子内，阳台是赠送的，不少 购房 者都不是很理解，其实 赠送面积 主要指的是室外的阳台，室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板 水平投影 面积计算一半的面积。也就是说，当 开发商 说要送你阳台时，其实可能只是送了一半的面积。

2、小院

并不是所有的房子都带小院的，小院主要是针对购买底层的 购房 者赠送的，其实小院是指一层的小院，可做小花园或开发成菜园，作为 赠送面积 送给 购房 者。实际上，一层小院应属于公共面积， 购房 者的 房屋产权证 上，也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房子，送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。

3、 飘窗

飘窗 常见于卧室和客厅，很多人在 装修 房屋的时候都会将 飘窗 砸掉以增加室内的面积， 飘窗 从室内向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户要低一些。窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构 净高 在2.1米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算一半的面积。

小编要提醒大家的是，没有必要专门为了 赠送面积 而去购买房子， 购房 者应该根据自己的住房实际需求去衡量 赠送面积 是否合理，因为有些 赠送面积 并不是很实用， 选房 时反倒会让 购房 者忽视了重点，以上就是关于带 赠送面积 的房子是否值得购买的介绍了。