大家在 买房 时都会考虑很多问题，比如房子的价格、位置、楼层、户型、朝向、社区大小等等。今天我们就来聊聊社区大小的问题。很多人在 买房 时都会纠结到底要选择小社区还是大社区，今天小编就来为大家讲讲小社区和大社区各自的优缺点吧。看完也许你就知道自己应该选哪个了。

一、大社区的优缺点

1 、大社区的优点

a 、 开发商 实力雄厚

大社区的 开发商 实力更为雄厚，大 开发商 有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“ 烂尾楼 ”的情况。

b 、社区 配套 完善

大社区往往会有多个户型供 购房 者选择。另外，大社区内部总体 绿化率 会较高，内部超市、会所、幼儿园等 配套 比较齐全。另一方面，因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政 配套 也会越来越多。

2 、大社区的缺点

a 、 交房 等待时间漫长

大社区由于面积大，工程量会比小社区大很多，一个大社区从开工到结束可能需要三五年的时间，有的甚至更长。 购房 者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期 交房 的 业主 们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

b 、大社区 配套 完善的周期较长

虽然 配套 都在规划内，但要等到完全入住需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏，交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。

c 、大社区人口多，生活受影响

大社区的人口肯定会多，这样就会出现很多问题，比如等电梯的时间长、车辆多等等。如果规划不好，停车位乱放的问题就会层出不穷，影响生活质量。另外人口多，社区配的幼儿园接收的人多，孩子的针对化教育会无法得到满足。

二、小社区的优缺点

1 、小社区的优点

a 、建设周期短， 交房 快

小社区的一大优势就是建设的周期较短，正常情况下，一个小社区一般早两三年就可以完全建好， 交房 比大社区快不少，因为有的大社区要建三五年才能 交房 。而且建设周期短还有一个优势就是，不会有各种一期二期开发，可以让 业主 入住后不会受到太多干扰。

b 、 业主 少，社区生活和谐

小社区顾名思义居住的人口也会少很多，这样一来会安静很多。另外，因为小社区人比较少，所以邻里之间辨识度高，大家相互认识，不仅方便管理，也让 业主 之间相处更加和谐。

c 、 配套 的占有率高

每个社区都会有基本 配套 ，而小社区的基本 配套 因为社区人少，进而分配到每一位 业主 身上的机会就多，居住体验也会更佳。

2 、小社区的缺点

a 、小社区 配套 不够完善

配套 问题是小社区的一大缺点，大家 买房 时一定要注意。如果小社区处在城市 配套 也不成熟的 地段 ，这个缺点就会被放大，生活会变得极为不便。

b 、居住舒适度较差

很多小社区的 开发商 可能是小 开发商 ，综合实力远远低于大 开发商 ， 物业服务 方面也容易跟不上，这样就使居住者的居住舒适度大打折扣。

以上便是小编总结的大社区和小社区优缺点的全部内容了，希望能对大家有所帮助。由此看来，大社区和小社区都有各自的优缺点，我们不能说哪个好哪个不好，大家可以根据自己的需求和判断来选择适合自己的社区。最后，小编祝愿大家都能买到心仪的社区。