- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-10-12 10:44:13
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在 买房 时，人们都很重视小区“容积率”这个指标，容积率的高低在一定程度上决定着小区的居住舒适度，那么容积率2．0的小区一般多少层？小区容积率高会带来哪些影响？下面，就让我们一起来了解一下吧。
容积率2．0的小区一般多少层？
容积率2．0的小区一般是11层～18层之间的住宅。通常情况下，6层以下的 多层住宅 容积率为0．8～1．2，11－18层的小 高层住宅 容积率为1．5～2．5，而19层以上的住宅容积率为2．4～4．5。
容积率是小区地上的 建筑面积 与用地面积的比例，容积率2．0是指小区的 建筑面积 是用地面积的2倍。通常容积率越小，则表面小区的 建筑密度 与 建筑楼层 相对较低，住户居住环境也就越出色，目前容积率2．0的小区主要为多层或者小 高层住宅 ，在 买房 时最好选择容积率不超过3的小区。
小区容积率高会带来哪些影响？
1、如果容积率高， 小区绿化 就会变少
如果小区的容积率比较高的话，那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题，比如，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。 建筑密度 过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低。因此， 购房 者在 买房 时应该看下小区的绿化如何，如果绿化很少，那么说明容积率高。
2、如果容积率高，则居住会比较拥挤
如果小的容积率比较高，就说明居住的人口比较多，这样就会使得小区看起来非常拥挤。高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的 电梯 、 消防通道 形成比较大的压力。比如，等 电梯 需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。
以上就是关于容积率2.0的小区一般多少层，以及小区容积率高会带来哪些影响等内容，希望本篇文章能帮助到正在看房 选房 的朋友。
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