在购房过程中，购房者会接触到很多新的 房产 知识以及一些新的 房产 名词，甚至有些名词看上去意思差不多，其实是两个完全不同的概念，比如入伙通知书和交房通知书。那么，入伙通知书和交房通知书有什么区别？交房通知书有什么作用呢？一起来看看本文关于者两个名词的相关介绍吧。

一、入伙通知书和交房通知书有什么区别？

1、法律效力不同

交房通知书上所写的交房日期一般都会和 购房合同 中所约定的交房日期一样，所以交房通知书是具有法律效力的，而入伙通知书一般都是以书面的形式通知 业主 的，并且是通过邮寄的方式寄给 业主 的，所以入伙通知书是不具有法律效力的。

2、作用不同

交房通知书的目的是通知 业主 可以办理交房手续了，并且邀请 业主 在某个时间段来办理交房手续，同时还会安排工作人员和 业主 一起对房屋质量进行验收。而入伙通知书的目的则是为了通知 房屋所有权 人到 售楼处 办理进户手续。

二、交房通知书有什么作用？

1、列出费用清单

交房通知书上一般都还会注明清楚相关费用的收费清单，例如： 买房 尾款、代收费用等，其中代收费用包括：煤气费、 装修保证金 、 物业费 等，具体收费多少一般都是根据国家规定和当地行情来进行决定的。 业主 对于收费有疑惑的娿，可以电话咨询 开发商 ，或者是和物价局反应，让物价局调查收费是否合理。

2、证明作用

交房通知书还可以起到证明作用，因为当 买房 人和 开发商 之间在日后出现费用纠纷的时候，通知书上所注明的费用内容就可以作为证据使用。

3、告知交房事宜

交房通知书是一份通知 买房 人办理交房事宜的一种书面形式的通知。为了避免 买房 人在办理交房事宜的时候出现携带资料不齐全、办理流程不了解、相关费用不清楚等事宜， 开发商 一般都会在规定的时间内给 买房 人邮寄一份交房通知书，而通知书上一般都会注明清楚具体的交房时间期限、交房地点、 交房流程 、所需携带资料等，并且还会注明 开发商 的咨询电话，便于 买房 人电话咨询。

以上是小编总结的关于入伙通知书和交房通知书有什么区别？以及交房通知书有什么作用的全部内容介绍了，相信大家通过本文的介绍对入伙通知书和交房通知书都有了进一步的了解。最后小编还是要提醒大家， 买房 是大事，遇到不懂的问题一定要弄清楚才行。