虽然最近这几年里面，使用 贷款买房 一直是最理想的方法，但是贷款也会随着社会进步而进行改变，现如今的房贷办理就和之前有利率上的不同，有时候会上调，有时候则会下调，因此办理贷款也存在一个时间阶段，有些人就很想抓住利率下调的时候去办，那么 房贷利率 新一轮下调？办理房贷的注意事项？

房贷利率 新一轮下调？

1、越来越多的中小城市加入到 首套房贷 首付20％的队伍中。而广州已经先行一步，21日下午，四大行同步下调广州地区 房贷利率 。上周，重庆以及江西、山东等省份的部分城市率先“松绑”房贷政策，将 首套房贷 的 首付比例 从30％降至20％，但事实上，远不止这些城市。

2、在不实施“ 限购 ”措施的城市，居民首套住房原则上 首付款 比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应 购房贷款 未结清的居民家庭， 首付款 比例调整为不低于30％。而对于实施“ 限购 ”措施的城市， 个人住房贷款 政策按原规定执行。

办理房贷的注意事项？

1、清楚贷款要求，申请房贷前，借款人一定要了解清楚贷款要求，尤其是对信用、工作、收入的要求，然后对自己的情况作出评估，以免贷款被拒导致 定金 无法退还的情况产生。了解清楚贷款要求后，就要按照银行的要求，提前准备好贷款资料，以便节省贷款审批时间。

2、阅读合同条款

订 房贷合同 时，借款人应仔细阅读合同条款，了解清楚哪些行为属于违约，贷款金额、利率、还款期限是否如约定所言，需要承担的责任是什么，以免产生纠纷时一头雾水，还款选对时间虽然 提前还款 需要支付 违约金 ，但只要选对时间，就可省下这笔开销，因为很多银行对 提前还款 时间进行了划分，只要在规定的时间内进行 提前还款 ，就可以免收 违约金 。

了解了 房贷利率 新一轮下调？办理房贷的注意事项的问题情况， 房贷利率 的上涨下调都有专门政策规定，这可不是简单说说而已，所以在许多方面都要有足够了解，文中列举出来的一些都得看仔细，办理房贷时哪些注意事项，各种条款都要知道，注意事项如果遗漏一点，带来的危害烦恼都将是不可限量的。