- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-12-07 15:25:52
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现如今， 贷款买房 已经成为很多人首选的买房付款方式，那么如果是办理的 商业贷款 ，后期能改成公积金还款吗？需要什么手续？房贷提前部分还款需要注意什么？
商贷可以改成公积金还款吗？
商业贷款 可以改成公积金还款，可以向当地的公积金管理中心提出相关申请，然后等审核通过后，便可以办理此业务。公积金有两种还款方式，一是 提取公积金 里面的个人余额还款；二是每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。不同地区的相关规定也是有所不同的，在申请此项业务前，建议相关用户先了解清楚自己当地的实际政策。
房贷转公积金还款需要什么手续？
1、本人携带相关材料去公积金中心申请办理委托还贷；
2、公积金中心对材料进行审核，审核通过以后签订委托还贷协议，建立委托还贷关系；
3、公积金中心在约定的时间内，会将 住房公积金 余额划扣到受托银行。
房贷提前部分还款需要注意什么？
1、银行允许 提前还贷 时间不同，银行允许 提前还贷 时间有所不同，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请 提前还贷 ，但也有个别银行表示随时可以申请 提前还贷 。
2、银行调整 利息 周期 不同，银行调整 利息 周期 有所不同，一般房贷期限都在10年以上，在这个 周期 里，央行调整 利息 是难免的，而各家银行调整 利息 的时间也不一致。
3、 房贷提前还款 后别忘记撤销抵押登记，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，用户在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据 产权证 在谁手里情况不同，还完贷款后领回 产权证 的程序也分好几种，一种最简单的情况就是 产权证 正本已经抵押在银行了。
以上就是关于后期能改成公积金还款吗，以及需要什么手续等相关内容，希望本篇文章能帮助到有相关方面需求的朋友。
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