关注 房地产市场 的人想必都已知晓，近日央行下调了首套个人住房 公积金贷款利率 ，5年以下和5年以上利率分别调整为2．6％和3．1％。那么有人就问了，已经申请了公积金贷款的人利率会下调吗？ 公积金贷款利率 下调后每月少还多少钱呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。

官方回应已放公积金利率可否下调

对于 住房公积金 个人住房贷款 是 首套住房贷款 ，10月1日前已经放款了，利率是否可以下调的问题，住房资金管理中心回应称，根据人民银行相关规定，假设贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日（含）开始，执行下调后的 住房公积金 个人住房 贷款期限 档次利率。如果期限在1年（含1年）以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。此外，住房资金管理中心还指出，这里的期限是指贷款发放时确定的 贷款期限 ，不是开始偿还贷款后剩余的 贷款期限 。

公积金利率下调每月可少还多少钱？

10月11日晚间，中央国家机关住房资金管理中心发布关于首套个人住房 公积金贷款利率 下调后的问答。对于利率下调后，每月可少还多少钱的问题，中央国家机关住房资金管理中心回答称，利率下调后，首套 住房公积金 个人住房贷款 利率5年以下（含5年）为2．60％，5年以上为3．10％。以首套 住房公积金 个人住房贷款 120万元、25年为例，利率下调后月最低还款额为5753．15元，比下调前每月少还94．64元。

公积金贷款的条件主要有哪些

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳 住房公积金 满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的 自筹资金 作为 房屋 首付款 。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存 住房公积金 的，只允许一方申请 住房公积金 贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次 住房公积金 贷款购买一处住房。

6、 贷款人 须有本省（市）城镇 常住户口 或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

以上就是关于官方回应已放公积金利率可否下调，以及 公积金贷款利率 下调后每月可少还多少钱等相关问题。希望本篇文章能帮助到有相关反面需求的朋友。