很多人都知道，我们平时交社保中的“一金”就是住房公积金，买房的时候是可以取出来用的，那么 公积金缴存 多少可以 贷款买房 ？为了帮助大家更好的了解相关知识，小编梳理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

公积金缴存 多少可以 贷款买房 ？

公积金贷款 计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的值就是 贷款人 可贷金额。以还贷能力为依据的 公积金贷款 计算公式为：贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限。其中月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例＋个人缴存比例）。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向 住房公积金管理中心 申请住房 公积金贷款 。 住房公积金管理中心 应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房 公积金贷款 的风险，由 住房公积金管理中心 承担。

公积金基数是税前还是税后？

公积金基数是税前。按百分比缴纳。 公积金缴存 基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60％，不得高于平均工资的3倍，单位和职工缴存比例上限不高于12％，下限不低于5％。

缴存基数是什么意思？

缴费基数是用来确定个人和到位缴纳社保的标准。社会保险缴费基数有上下限的规定，不能低于上年度全市职工月平均工资的60％（私营企业职工、个体工商户雇工和非本市 城镇户口 职工不得低于50％，私营企业法人、股东、个体工商户 业主 不得低于100％）；不能高于上年度全市职工月平均工资300％。本市职工平均工资每年由市统计局公布。社保缴费基数是社会平均工资的60％－－300％为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元－－3000元。每年社保都会在固定的时间（3月或者7月，各地不同）核定 社保基数 ，并发布的基数和基数。一般而言，企业帮员工缴纳的都是基数的社保，当然也有些公司会根据上一年度岗位的平均工资作为基数为员工缴纳社保。可以根据的发布时间，从当地的社保局查询的 社保基数 。此外，也可以通过第三方软件查询的 社保基数 。

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