在现实生活中，很多人买房时往往会选择用住房公积金办理贷款，当然，公积金贷款也有相应的条件和要求，那么你知道 公积金贷款买房 有哪些注意事项？下面，小编就为大家整理了相关内容，我们一起来了解一下吧。

公积金贷款买房 有哪些注意事项？

（一）签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下， 共同买房 时 房产证 上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

（二）除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

（三）办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《 物权 法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在 房产证 上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

（四）两人贷款注意年龄问题，在夫妻双方共同办理 公积金贷款买房 流程时，要准备好身份证、户口本、 收入证明 、 购房合同 、结婚证和 首付款 收据等材料。

公积金贷款需要哪些资料？

（一）“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地 住房公积金管理中心 现场填写）。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的 单身证明 和明原件及3份复印件。合法有效的 购房合同 原件3份。房屋开发单位的《 营业执照 》副本、《 商品房预售许可证 》（期房）、《商品房销售许可证》、《 竣工验收 合格证》、大房证复印件3份。

（二）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

（三）涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括 营业执照 、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

（四）借款人已付所购房屋价款规定比例以上的 首付款 交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

（五）上述文件准备齐全后， 贷款人 本人持身份证、户口本亲自到当地 住房公积金管理中心 办理贷款手续。 房屋产权 归属2人以上的，须同时到场。

以上就是小编为大家梳理的关于 公积金贷款买房 有哪些注意事项，以及公积金贷款需要哪些资料的相关知识。一般情况下， 共同买房 时 房产证 上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场，希望本篇文章能够切实的帮助到大家。