缴纳过住房公积金的人，在买房子的时候，都会用公积金贷款。因为公积金贷款相对于组合贷款或者是 商业贷款利率 更低一些，所以相对来说，它的 利息 就比较少，总价也会因为贷款的方式不同，节省很多的资金。但是买房子用公积金贷款也是要满足条件的，那么小编就来告诉你 公积金贷款买房 需要什么条件？ 公积金贷款买房 可以贷款多少钱？

公积金贷款买房 需要什么条件

1、 公积金贷款买房 对象：凡在 住房公积金管理中心 按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人 住房公积金缴存 账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、 公积金贷款买房 借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

3、 公积金贷款买房 具有真实购房行为，且除 住房商业贷款 转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

公积金贷款买房 可以贷款多少钱

公积金贷款买房 可贷的金额是要按照每月公积金还贷额度不超过申请人 住房公积金缴存 基数的50％来计算的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的， 住房公积金缴存 基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。需要注意的是，公积金不高于购房总价款与 首付款 的差额。所购住房为 存量 商品住房 的，应由申请人委托公积金认可的 房地产评估 机构进行价值评估，取 购房合同 价与评估价的低值作为购房总价款。

以上是小编为我们介绍的 公积金贷款买房 需要什么条件？ 公积金贷款买房 可以贷款多少钱？我们知道这样贷款的方式还是可以让我们省下很多资金的，毕竟这样的 贷款方式 能让我们节省。资金同时因为利率比较低，房子的总价也会低一些。如果我们缴纳了住房公积金，可以选择这样的 贷款方式 ，但是大家一定要对这种 贷款方式 有更多的了解。