公积金购房需要哪些材料?公积金买房流程是什么
  • 转载自: 房天下
  • 时间: 2021-05-13 15:20:20
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对于购房者来讲,可以根据自己的情况来选择合适的 贷款方式 , 公积金贷款 和 商业贷款 都是相对比较常见的 贷款方式 ,公积金购房的话能够缓解经济压力,而且能够节省更多的资金,那么公积金购房需要哪些材料?公积金 买房 流程是什么?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

公积金购房需要哪些材料?

1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明( 单身证明 、结婚证书、书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的 收入证明 各4份;合法的 购房合同 原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。

2、 房屋 建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复; 建设工程规划许可证 ;建设工程施工许可证; 建设用地规划许可证 ; 国有土地使用证 ;建审平面图及楼层平面图。 符合住房 公积金贷款 条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理 公积金贷款 ,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理 公积金贷款 。 首先要问清楚 开发商 的项目 按揭 银行情况,问清 楼盘 “ 五证 ”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如 开发商 虽然“ 五证 ”齐全但不给购房者提供,也不可能办理 公积金贷款 。

公积金 买房 流程是什么?

(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、 贷款期限 ,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》

(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的 房屋 价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《**市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续:申请人持《**市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。

以上就是关于“公积金购房需要哪些材料?公积金 买房 流程是什么”的相关介绍,公积金购房的话要提前准备所需的材料和证件,按照规定来进行手续的办理,同时也要了解一下公积金 买房 的流程,要按照银行的规定来递交申请书。

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