赵先 生最近想买套 新房 ，但手边的现金不够支付 首付款 ，于是他便想用自己的住房公积金来支付，但当他到 住房公积金管理中心 申请时，却被告知不能 提取公积金 。那么，什么情况下可以 提取公积金 ？租房者可以 提取公积金 用于支付房租吗？

租房可以 提取公积金

除了购买商品房和 二手房 ，从现在起， 租赁 房屋也可提取住房公积金。按有关规定，如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5％，那么超出的那一部分是可以 提取公积金 来支付的。 提取公积金 时需要准备完整的材料，比如、规划部门的批准文件、产权证、购买材料的发票等，因 租赁 支取公积金还需要出示房管部门认可的有效契约、上一年的交费发票和单位开的 收入证明 等，如果自己有这方面需求的话，一定要注意保管好所有的文件、发票，在申请时准备好原件和复印件。因为房租超出收入比例而支取住房公积金的，必须是在租房行为发生以后1年内办理，并且是每年的3、4月份受理。

公积金不能用于 购房首付

按照 住房公积金管理中心 的规定，公积金不能提取用作购房的 首付款 。购房人需要拿着自己的《 购房合同 》以及 首付款 发票（ 购房发票 ）去办理支取。如果你在购房时没有贷款，每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话，在还款期间，每季度就可以提取一次住房公积金。不管你 买房 时是否贷款，公积金提取的总额都不能超过购房总价款（国管、中直和铁路3个分中心目前的政策有些出入，具体情况可以找各分中心咨询）。

提取公积金 三步走

第1步：如果是次提取住房公积金，需要准备以下资料：身份证、 购房合同 （借款合同）、 购房发票 （ 首付款 发票）和配偶的 住房公积金提取 证明（如果你不是主购房人的话），以后提取还需要提供本人的《 住房公积金提取 记录单》。

第2步：带齐上述材料后到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经北京市 住房公积金管理中心 系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。

第3步：在支取公积金时，不能直接从 住房公积金管理中心 提取现金，而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的，银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户；以转账方式提取的，银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的工资账户。目前主要的提取方式都是转卡方式。

如果你是已婚人士，而自己又不是主购房人，在 提取公积金 时就需要提供对方的公积金支取证明。如果不能提供，只能支取总房款（大修费用等）的50％。