由于现在房子的价格太高，很多人买房子都是需要申请贷款的，现在关于房子的贷款通常分为了两种，一种是普通的 商业贷款 ，另外一种就是公积金贷款，相对于 商业贷款 来讲，公积金贷款的 利息 要少很多，整体上也比较划算，那么， 公积金贷款额度 计算方法是什么？公积金怎么样贷款？

公积金贷款额度 计算

如果是个人申请 公积金贷款买房 的情况，就要考虑自身经济状况，从每月工资数目、每月花销情况来判断自己的还款能力，具体的计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位 住房公积金 月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］× 贷款期限 （月）。

公积金怎么样贷款

1、“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。

2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的 单身证明 和明原件及3份复印件。

3、合法有效的 购房合同 原件3份。房屋开发单位的《 营业执照 》副本、《 商品房预售许可证 》（ 期房 ）、《商品房销售许可证》、《 竣工验收 合格证》、大房证复印件3份。

4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括 营业执照 、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的 首付款 交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

7、上述文件准备齐全后， 贷款人 本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。 房屋产权 归属2人以上的，须同时到场。

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