对于一个家庭来讲购买房屋是大事情，在办理 房屋贷款 之后，也要按照相关的约定及时的进行还款，避免因为自己经济上的压力造成房屋断供的情况，不然会给自己的个人征信造成一定的影响，那么断供会有什么严重后果？如何避免 房贷断供 ？针对这些问题下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

断供会有什么严重后果？

1、造成经济损失：买房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万。如果 购房 者断供，那么 首付款 是无法收回的。另外，在买房时还需要支付、 税费 ，甚至还有 装修 费用等，如果断供，那这些支出也只能跟着打水漂。如果 购房 者已经付过几次 月供 ，那么断供之后，之前已还的房贷也无法收回。

2、银行产生罚息：如果 购房 者未能按时偿还 月供 ，就得接受银行罚息的处罚。房贷的罚息一般较高，且断还贷款时间拖得越久，对断供者越不利。

3、个人征信受损：一旦出现断供，银行个人 征信系统 就会留下一条不良记录。断供者会被列入 征信黑名单 ，个人 信贷 产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。

4、房子低价拍卖：若连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨未果后，就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖(一般拍卖价将低于 市场价格 10%-20%以上)。如果被银行起诉， 购房 者还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。如果拍卖所得资金不足以偿还 银行贷款 ，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至没收个人财产(如其他 房产 或车辆等);银行也可以向所在地法院提起诉讼，通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失，直到断供者将全部欠款还清为止。

5、影响社会名誉：假如 购房 者连续两个 月供 断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。

如何避免 房贷断供 ？

1、申请延长 贷款期限 ：这种方式不一定适合所有人，首先 购房 者先看一下自己申请的贷款年限是多长，一般而言， 购房 者 贷款买房 可以办理30年期限的贷款。如果 购房 者当初选择的贷款年限没有30年之久，则可以考虑申请延长 贷款期限 ，从而达到减少月还款额的目的，还款压力小的话，断供的几率就要小一些。

2、暂停还本金：如果 购房 者已经无法延长 贷款期限 ，并且目前资金确实周转不过来，则可以考虑和银行协商暂时只还利息，不还本金。贷款每个月产生的利息相信大家挤挤还是有的，并且鉴于有房子作为抵押，银行通常都会接受 贷款人 的要求。

3、申请其他贷款：除了银行之外，现在也有很多其他的贷款机构， 购房 者也可以考虑申请其他贷款来弥补房贷，防止断供。不过这种拆东墙补西墙的方式并不可取，并且其他贷款机构的 贷款利息 更多一些，这种方式只适合有经济实力，只是迫于目前资金周转不过来的朋友。

以上就是关于“断供会有什么严重后果？如何避免 房贷断供 ”的相关知识，如果遇到房屋断供这种情况建议要及时的进行解决 房屋贷款 ，在申请之后要了解一下相关的政策和制度，办理贷款之后要按照规定还款，不然也会影响到自己的正常生活。