现在人们的经济压力非常大，所以大部分人在购买房子的时候都会选择贷款购买。我们都知道现在的房价非常高，尤其是一些 大户型 ，地理位置优越的地方。有些人买房子甚至花费了200万，对于这样的消费者，他们最想要知道的事情就是200万的房子首付是多少钱？下面我们一起详细了解下两百万的房子首付多少 月供 多少？房子首付可以贷款吗？

两百万的房子首付多少 月供 多少？

1、我们国家有关规定可以是总房价的30％左右，或者 商业贷款 和公积金多可以达到30％以上，银行方面可能会审核你个人的信誉等方面的情况。在准备贷款的时候，你要先了解自己的公积金帐户上有多少余额，还有你的单位每月给你多少钱。只有知道自己的实际情况才能去贷款。

2、公积金是职工们的一项不小的福利，贷款的 利息 比 商业贷款 低很多。 商业贷款 一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。

房子首付可以贷款吗？

根据国家 贷款买房 政策的规定，购房者购买 首套房 需要先准备30％的 首付款 才能申请 贷款买房 ，购房者购买 二套房 ，需要准备60％的 首付款 才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请 按揭 还款。

2．首付分期

有的 开发商 会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分 首付款 并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余 首付款 尾款补齐。 开发商 垫付的首期款免息，客户只需与 开发商 签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3．选择信用卡分期支付

大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请 购房贷款 。

4、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。

以上就是关于“两百万的房子首付多少 月供 多少？房子首付可以贷款吗”的详细介绍。通过上文的介绍我们可以发现200万的房子首付大约在60万左右，如果我们经济允许的情况下，那么就可以贷款购买200万的房子了。要知道200万的房子每个月的还款也是不少的，所以需要根据自己的实际情况来决定。