买房的时候 购房 者会遇到很多问题，选择买房方式同样如此，有的人会选择全款买房有的人会选择贷款买房，你会选择哪一种呢？全款买房不用付 利息 、手续简单，贷款买房能环节经济压力。其实这两种方式都各自有不同的优缺点，你可以从这些内容里看看选择哪一种才更划算，更适合自己的家庭。

一、房价方面

全款买房的优点就是不用付 利息 ，所以说相比贷款买房所需要支付的总房款比较少。还有就是 开发商 在给出优惠政策的时候，全额付款的优惠力度会比贷款买房大的多。如果有经济能力的话，建议你选择全款买房。如果经济能力差一点无力全款 购房 的话，选择贷款买房也是可以的，因为贷款可以慢慢还款。

二、供房压力

购房 者还是以刚需位置的，如果全款买房的话即便可以一下子拿出来，也肯定是压缩了生活质量或者向亲戚朋友借了部分钱财。而贷款买房的话， 购房 前期日子是比较好过的，因为只要交了 首付 就可以了，但压力被平分到了每个月中。如果月收入稳定的话，选择贷款可以适当减轻生活压力。

三、转手方面

购房 者全款买房的时候流程比较容易办理， 房产证 没有抵押再出手的时候不受到银行的约束。只要觉得合适， 购房 者就能卖房变现，尤其是遇到经济困难， 购房 者还能将 房屋抵押 贷款。贷款买房的完整 产权 并不在 购房 者手中，所以只有贷款还清才能进行交易、转让，相对出售流程更复杂。

四、流程方面

无论是 买新房还是二手房 ，选择全款的方式流程都比较简单。如果是贷款就麻烦多了，因为有了银行的参与， 购房 必须有足够的还款能力、符合银行的贷款资格才能顺利获得贷款。无论 开发商 还是卖方都喜欢将房子卖给全款的 购房 者。

五、 购房 风险

相对于全款 买房贷款 买房的风险更小一些，为什么这么说呢？因为银行决定是否给一个项目批款，会考察 开发商 的资质、 楼盘 情况。如果 开发商 问题较大，银行这一层就会是保障。而个人全款买房的话所有风险都是需要 购房 者自行承担的。

通过本文的介绍相信 购房 者已经知道贷款买房和全款买房的区别了。选择买房方式的时候， 购房 者不能光看价格，还要看看买房风险和家庭储蓄情况，综合判断选择哪一种好。这样买房才能更划算，更快速。希望小编的介绍能帮助你快速选择到你心仪的 小区 。从政策和趋势来看，10年后的 全款买房和贷款买房 差差别会缩小，所以选哪个看看 购房 者经济能力就可以了。