如果大家要 买房 ，那么除了准备好房款之外，还需要准备好的就是房屋的 税费 ，房屋的 税费 种类不少，其中一种就是房屋的 房产税 ，很多人只知道 房产税 ，但是不知道自己应该怎么缴纳，那么 房产税 是每年都要交吗？ 买房 怎么交税？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。

房产税 是每年都要交吗

房产税 每年都是必须要缴纳的，由于缴纳 房产税 的种类不一样，那么缴纳的金额也有所不同，并且 房产税 征收的对象不同， 房产税 的征收标准也不一样。 房产税 主要是依照房产原值，因此按照减除10%至30%后的余值计算缴。

买房 怎么交税

1、 契税

买房 的时候 契税 是肯定需要缴纳的，一般在 买房 的时候 开发商 那边就会提醒缴纳 契税 的。90平方米及以下 普通住房 ，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％ 税率 征收 契税 ，90到144平米 普通住宅 1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常 契税 跟着 首付款 一起缴， 开发商 代收。交纳相关费用， 开发商 会出具正式的 购房 交钱证明。

2、印花税

在 买房 签订合同的合同就需要缴纳 契税 ，一般是总房款的0.05％，一般跟 首付款 一起缴，以便于 开发商 统一办理合同登记和 房产证 。

3、 大修基金

通常来说， 购房 者从 开发商 那边拿到了房屋钥匙去办理入住的时候 开发商 就会代 收房 屋维修资金， 大修基金 是 购房 款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、 水管 等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点 楼盘 按50～60元／m2收取。

4、 银行按揭 费用

如果办理 按揭贷款 ，签合同时要交的第2组费用是 银行按揭 费用， 商业贷款 的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

房产税 是每年都要交吗？ 买房 怎么交税？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，希望可以帮助到大家。在 买房 的时候缴纳 税费 是很重要的事情，一定要按时支付，如果房屋的 税费 没有缴纳，那么还会影响到 房产证 的办理，大家要注意一些。