公寓 房这几年很受欢迎，价格实惠，当然了买二手 公寓 房过户也是需要交税的，面对税的问题，我们经历的很少，甚至可以说是不懂，如果我们有一套 公寓 房想要出售，但是又不知道这套房子出售，自己需要交多少钱的税费。那么小编就来介绍一下 公寓 出售的税费是多少？ 公寓 二手房税费 收费标准？

公寓 出售的税费是多少

1、 公寓 二手房交易税费 是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、 契税 等。

2、对居民个人转让 普通住宅 的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖 成交价 的0．05％；个人所得税的 计税依据 为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额， 税率 为20％； 普通住宅 的 契税 为2％，高档商品房 契税 为4％。

3、按照新的政策新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税， 满五 年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税 房屋评估 总额×5．6％。

公寓 二手房税费 收费标准

卖方：

1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）×5．65％；

2、土地税：（合同价－买入价－买入的 契税 －营业税－自然税额）×系数；

注：（1）自然税额＝买入价×5％×房屋年限（按产证记载时间足年算）。（2）系数：（合同价－买入价－买入的 契税 －营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的 契税 －营业税－自然税额）／买入价＜100％，系数选40％；

3、个人所得税：（合同价－买入价－买入的 契税 －营业税）×20％；

4、印花税：合同价×万分之五；五、评估费：合同价×千分之三。

买方：

1、 契税 ：合同价×3％；

2、交易手续费：合同价×2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；

3、印花税：合同价×万分之五。

以上是小编介绍的 公寓 出售的税费是多少？ 公寓 二手房税费 收费标准？ 公寓 房交易税费还是蛮多的，通过本文我们只是做了一个初步介绍，如果你想出售或者是购买，对于房屋的税费问题，可以咨询一下相关的部门，毕竟每个类型的房子，税费征收是不一样的。