买房 子的时候 税费 也是一笔很大的款，所以对于 税费 的多少我们需要提前做了解，像60万的二手房需要多少费用呢？这个数我们要提前算一下，此外，二手房在交易的时候 税费 种类很多，我们要详细的了解 买二手房 要交哪些税，所以接下来我们就来了解这两个问题，60万的二手房全部 税费 是多少和 买二手房 要交哪些税。

60万的二手房全部 税费 是多少

依据物价局相关文件规定， 房产交易 额在500万元（含500万元）以下的按3％收取；超过500万元至1000万元金额（含1000万元）的，按3％收取；超过1000万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为100万元，那 中介费 的计算方法为：

中介费 ＝100万元×3％＝3万元；即买卖双方合计需要支付给 房产中介 的中介为30000元整。再比如，一套房产的成交额为550万元，那 中介费 的计算方法为： 中介费 ＝550×3％＝16．5万元；即买卖双方合计需要支付给 房产中介 的中介为16．5万元整。

买二手房 要交哪些税

买二手房 要交的 税费 有营业税、 契税 和房屋交易费，具体的可以咨询一下当地的税务部门。

1、 二手房出售 房屋的一方需要缴纳的 税费 有：营业税， 房屋出售 所得的5．5％；个人所得税， 房屋出售 所得的1％； 土地增值税 ， 房屋出售 所得的1％；印花税， 房屋出售 所得的0．05％。

2、二手房购买一方需要缴纳的 税费 有： 契税 ，购得房屋支出费用的1％至3％之间， 房屋面积 在140平方米上限的，比例是3％， 房屋面积 在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。

3、二手房房屋交易费：购得 房屋建筑面积 6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％； 房屋评估 费用，购得 房屋评估 值的0．5％； 产权 变更登记费用。

60万的二手房全部 税费 是多少？上面我们已经做了相关的介绍，其实这个费用也不是固定的，不同的地区不同的中介公司， 税费 的多少或多或少有些差异，但不会相差很大，另外 买二手房 要交哪些税我们也做了相关的介绍，一般来说，二手房要交的 税费 有营业税、 契税 和房屋交易费等。