有房有车现在是一个家庭的标配，而车子的获取，其实不单纯的要注重车子，在于车子的停放位置，情况也得清楚一些，像是车位，车位之中的因素也是有许多的，像是在于 税费 上，车位之中就有不少讲究，而也因为他占据了土地，所以产权上，也是有区分的，那么买车位要交哪些税？买车位产权是怎样？

买车位要交哪些税

购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元／平方米。办理产权证时，需按车位总价的3％收取契税以及万分之五的 印花税 。

1、个人 物业费 用

A、卖方：

个人所得税：（评估价－原价）×20％或评估价×3％，税（评估价－原价）×5.5％。土地税：（评估价－原价）×30％至60％或评估价×30％至60％（注：此点 税率 为四级累进，按差价越大 税率 越高， 税率 分别是30％、40％、50％、60％）。

B、买方税：

契税：评估价×3％。

2、公司 物业费 用

A、卖方税：

税：（评估价－原价）×5.5％。

土地税：（评估价－原价）×30％至60％（注：此点 税率 为四级累进，按差价越大 税率 越高， 税率 分别是30％、40％、50％、60％）。

B、买方税：契税：

评估价×3％。

需要注意的是，以上算法均需提供原价的 购房 ，或在房管局调档调出原 购房 复印件。

买车位产权是怎样

1、停车场在 小区 房屋销售时未按公建面积 公摊 ，车位产权应归 开发商 所有。 开发商 有权对 业主 出售，此时 开发商 与 业主 签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。

2、 开发商 在销售 小区 房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体 小区 业主 的，从法律上讲，该车位产权归全体 业主 所有， 开发商 无权与个别 业主 签订停车位使用权转让协议。

3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体 业主 ，但 开发商 也无权出售。根据《 物权 法》第五十二条规定：“国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。”

上述内容主要所描述的就是小编对于买车位要交哪些税？买车位产权是怎样的具体介绍，购买车位的时候，其实要和购买 房产 时一样注重，因为如若是很马虎的做调查理解，在于许多情况上就不会弄明白，车位当中也不光是牵扯到了产权方面的信息， 税费 上的情况也更是数不胜数，所以必须得要明白。