如今有很多的人们会考虑 购买二手房 ，这类房屋在 房地产市场 上也是相对比较多见的，如果要 购买二手房 ，大家就要了解一下相关的税费问题，根据当地的政策来选择合适自己的房屋进行购买。那么未满2年 二手房税费 多交多少？ 二手房交易 步骤是什么？下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。

未满2年 二手房税费 多交多少？

1、 增值税 ： 税率 5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的 非普通住宅 ，需按照全额征收 增值税 ;若是转让出售购买时间超过2年的 非普通住宅 或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收 增值税 ;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征 增值税 ;

2、个人所得税： 税率 交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3、印花税： 税率 1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

4、 契税 ：基准 税率 3%，优惠 税率 1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是 非普通住宅 或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

二手房交易 步骤是什么？

步骤一：上网或去 中介 门店查看 房源 信息。

步骤二：实地考察看房，确定购房意向(地区、社区等)。

步骤三：看定房屋后，调查 房屋产权 ，与房主商议 购房合同 细节。

步骤四：签订 二手房买卖 合同。

步骤五：办理贷款手续(不需要贷款的可以忽略此步骤)、支付 首付款 。

步骤六：产权(房产、地产)过户。

步骤七：领取 房产证 ，每月还贷。

以上就是关于“未满2年 二手房税费 多交多少？ 二手房交易 步骤是什么”的相关知识，二手房在 房地产市场 上相对比较多见，在购买的时候建议要实地考察一下，了解一下房屋的产权问题，要注意具体的过户流程，不要让自己经济上受到影响。