在生活中，房子对于每一个人来说，都是非常重要的，而且房产除了个人拥有以外，法人也是可以拥有的，什么是法人呢？法人就是企业，拥有房产企业的人并不是很少，那么，我们今天就来跟大家分享一下公司 房产过户 给个人？同时我们也来说说公司 房产过户 给个人需要哪些费用？一起来看看相关的知识吧。

公司 房产过户 给个人

1、签买卖合同

买卖双方连同 中介 方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递件

买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要 首套房证明 等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、 房产证 、房产原相关 税费 票等原件。 交房 管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、交税

房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种 税费 。买卖双方各自带身份证原件交各自的 税费 。

4、完税过户

买卖双方交纳各自 税费 后，双方一起带身份证和各自交 税费 的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证

买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新 房产证 。

公司 房产过户 给个人需要哪些费用

1、公司 房产过户 给个人需要费用，买方要支付的 税费

印花税； 成交价 的0．5； 契税 成交价 的1．5％（普通住宅） 房地产 交易所 成交价 的3％（ 非普通住宅 ）； 土地出让金 当年 成本价 ， 建筑面积 ，1％（ 成本价 购房 ） 房地产 交易所；当年 成本价 ； 建筑面积 ；7％（优惠价 购房 ）视各区规定。评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定评估公司；其他：视各房管局规定。

2、公司 房产过户 给个人需要费用，卖方需要支付的 税费

印花税 成交价 的0．5；营业税五年内出售 成交价 的5．5％； 满五 年（含五年）出售普通住宅不收； 非普通住宅 ：成交差额的5．5％。个人所得税五年内出售： 成交价 的1％或（ 成交价 －合理费用20％；土地税五年内出售的 非普通住宅 ： 成交价 的1％；（5）其他视政府部门规定。

以上就是今天跟大家分享的有关公司 房产过户 给个人的知识，另外也介绍了公司 房产过户 给个人需要哪些费用的知识，希望可以给大家带来帮助。因为公司房产买卖会涉及到的金额比较大，手续和流程也是比较多的，所以在办理的过程中，一定要谨慎一些，可以委托相关的 中介 来进行办理，这样会比较安全一些。