签订合同只是我们购房的步，后面还有很多事情需要做，如果贷款的话还要办理按揭手续，之后还要办理房产证等等，所以 买房 是一个比较漫长的过程，尤其是购 买期房 的朋友，等待的时间会更长一点，大家在等待期间可以先提前了解一下办理 房产证费用 都有什么？办理房产证有哪些注意事项？

办理 房产证费用 都有什么

1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买 二套房契税 按房款3％征收；

2、 住宅 登记费80元／套，非 住宅 登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、 小区物业 建设的费用， 框架 结构按照16．8元／平米缴纳， 砖混 结构按照15.6元／平米缴纳，居民 住宅 一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：分为“ 产权 转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“ 产权 转移书据”税目 税率 为万分之五， 计税依据 为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额 税率 ，买方交纳。

办理房产证有哪些注意事项

1、在办理 新房房产证 时，首先需要注意的就是 购房合同 ，看看合同上办理产证的较后时限，这是 开发商 需要在 购房合同 中所约定的条款，大致的时间基本是可以推算出来的。

2、在办理房产证前事先将所需资料提前准备好，因为 开发商 在办理完自己相关手续之后，就会要求 业主 把办理所需要的相关资料提交上去，由 开发商 统一代办。

3、房产证在办理过程中， 房屋所有权 人需要注意的是，必须亲自到场领证，并且携带好本人身份证签字确认。另外，还需缴纳相关的办理费用，例如契税、工本费等等。

4、如果所购房房屋有办理 按揭贷款 ，那么房产证则需交由贷款银行作为抵押登记证明。

以上就是办理 房产证费用 都有什么？办理房产证有哪些注意事项的相关内容介绍了，办理房产证并不是免费，主要是在这之前大家需要把相应的 税费 缴纳完才能办理，不知道哪些费用的朋友，可以再看看上文的内容，这些费用可以提前准备好，以及需要提交的资料也要准备齐全。