买了房子之后，大家最期待的应该就是 房产证 的办理了，不过现在购买的 新房 一般都是期房，期房是没有修建好的房子，所以办理 房产证 需要耐心等待，在给 业主 们办理 房产证 之前， 开发商 必须是要各项手续齐全的，那今天给大家讲一下 房产证 最快多久办下来？办理 房产证 的流程是什么？

房产证 最快多久办下来

1、只要商品房 开发商 具备以下条件，在3－6个月办理 房产证 。

2、需要 开发商 的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、 预售 证等等，的手续办理齐备。

3、还需要房屋 竣工验收 合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理 房产证 的条件，在办理 房产证 开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

办理 房产证 的流程是什么

1、提交申请

办理 房产证 需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要 开发商 签字盖章。有的 开发商 手中会有现成的盖好章的表格，只需到 开发商 处领取并填写就行了。可以事先向 开发商 询问， 房产证 应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、测绘

测绘表是登记部门确定 房产证 上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到 开发商 指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到 开发商 处领取，也可以向登记部门申请对 房屋面积 进行测绘。

3、交税

领取 房产证 之前需要先交纳相关的 税费 ， 公共维修基金 一般由房产所在地区的 小区 办收取，部分城市已经开始由银行代收 公共维修基金 ，缴纳的方法可以询问 开发商 的办事人员。

4、领证

办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取 房产证 。另外，在缴纳印花税和 产权 登记费、工本费时需仔细核对 房产证 的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

以上就是 房产证 最快多久办下来？办理 房产证 的流程是什么的相关介绍了， 房产证 的办理进度大家可以随时关注 开发商 的通知，一般都要等到 开发商 通知可以接房之后才可以办理，在这之前， 购房 者朋友们可以先把整个流程了解一下，如果后面遇到什么矛盾也可以有利地说服对方，不让自己处于劣势。