如果要在天津 购买二手房 大家要了解一下 买房 的相关政策，购 买房 屋是需要交纳一定的税费，无论是买方和卖方都要根据情况来及时的交纳税费，这样才能够完成房屋的买卖和交易，那么 天津二手房交易税费 是多少？ 二手房买卖 注意事项有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

天津二手房交易税费 是多少？

1、契税

支付方：买方

征收标准：

普通住宅 ，家庭住房且为90平方米以下(含)， 税率 为总房款的1%； 普通住宅 、家庭住房的90平方米以上的， 税率 为总房款的1.5%。具体要求如下表：

2、 增值税

支付方：卖方

征收标准：

营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价， 税率 维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。

3、个人所得税

支付方：卖方

房产证 ( 契税完税 发票)日期过5年且是家庭住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：

4、工本印花税

支付方：买方

一般为5元/本。

5、产权转移登记费

支付方：买方

办理 产权证 的费用，为80元/套。

二手房买卖 注意事项有哪些？

1、 要选择信誉度高的中介

二手房买卖 是一件很繁琐的事情，而且还需要我们具备一些专业知识。一般来说，大多数人对 购房 程序、手续等都不是很明白，这就需要我们选择专业的 房产中介 来帮自己打理 购房 事宜。

2、 了解自己的资金实力

对于 购房 的预算我们要做到心中有数，要充分考虑好自己的资金实力和偿还能力，是动用自己多年的积蓄还是选择向 银行贷款 ，这些我们在 购房 前都要考虑清楚。

3、 地理、交通

买房 时，要注意房子周边的 配套 设施，它的交通怎么样，是否靠近学校，医院，商场等，这些都可以给我们的工作生活带来便利，购买前要了解清楚。

4、 产权问题

买房 时要弄清楚 产权证 上的产权人与卖房人是否一致，或者是否有产权人的授权，要确认房屋是否抵押或者存在 房屋共有人 ，否则容易产生纠纷。

5、 弄清二手房的底细

我们在 购买二手房 的时候要了解 房屋产权 是否到期，哪些费用与房子相关，是否已经缴纳清楚，避免出现欠费情况。

以上就是关于“ 天津二手房交易税费 是多少？ 二手房买卖 注意事项有哪些”的相关介绍，对于二手房的买卖，我们要了解一下买卖的具体事宜，要选择信誉度相对比较高的中介，同时也要结合自己家庭的情况来选择合适的房屋。