对于 二手房交易 ，不同的 购房 者看法不同，有些 购房 者觉得 购买二手房 很好，相比现在的 期房 ， 购买二手房 之后就能实现直接拎包入住，可以减少过渡的时间，也有一些 购房 者认为 购买二手房 麻烦，主要是自己没有 购房 经验，还容易遇到 购房 纠纷，当然也可以找 中介 公司协助购买，今天小编就来讲讲，二手房私下交易有哪些风险？

1、假 房源 风险

如果 购房 者要私下 购买二手房 的话，二手房的 房源 只能自己找， 购房 者可以通过熟人介绍，但是这种方式能够获得的 房源 比较少，不便于自己 选房 。当然 购房 者也可以选择在网上寻找 房源 ，但是网上的信息有真有假，网上找 房源 就很容易遇到假 房源 ，如果自己没有辨别 房源 真假的能力，就很有可能会掉进他人的陷阱。

2、资金风险

不管是全款买房还是 贷款买房 ， 房产交易 过程中会涉及到的资金都比较多，如果 购房 者选择自己私下进行 二手房交易 ，那么交易资金的风险就比较大了。资金安全问题主要考虑 业主 拿到 定金 或 首付款 后玩消失就麻烦了， 定金 数额不算太多，如果只是损失了 定金 到还好，但如果房款也损失了就亏大了。

3、 产权 风险

二手房的 产权 比较复杂，虽然大多数的 购房 者都知道在购买房屋之前查看 房产证 书和卖家的身份证件，但是对于辨别证件的真假还是不会的。在 购买二手房 的过程中，的风险就是二手房的 产权 问题，就算是有 产权 的二手房，其 产权 还可能存在其他问题影响交易，比如有被法院查封的房屋、与学校教校区不能分割的房屋等。

4、户口问题

大多数的二手房原房主都是将户口迁到了房子所在地的，有些 购房 者在买房之前没有考虑过这个问题， 房产交易 结束之后再要找卖家迁移户口就不太可能了。 户口迁移 是非常重要的一步，所以上家户口在办理二手房交房时就需及时迁出，为避免遇到这样的风险， 购买二手房 时， 购房 者可以在交易时预留部分房款，待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款。

购买二手房 的时候，如果 购房 者不知道这些风险的话，在交易过程中就有可能被骗，最终导致的结果就是，自己的 购房 资金没有了，房子也买不到，要知道 购房 资金数额比较大，遇到风险损失就大了，以上就是关于二手房私下交易有哪些风险的介绍了。