随着 二手房交易 的增加，我们身边的各种二手房纠纷也增加了，不过这对于想要 购买二手房 的 购房 者来说，算是一种经验教训吧，根据别人遇到的事情，总结一些技巧和问题，在自己 购买二手房 的时候提前想好措施去避免，买二手房就有可能会遇到凶宅，今天小编就来讲讲，买二手房时如何避开凶宅？全靠自己辨别！

1、了解 二手房出售 背景

二手房之所以为二手房，是因为房子不是从 开发商 手中购买的，再加上已经有人居住过了， 产权 已经在某个自然人名下了，所以才被称作是二手房。现在市场上的二手房有很多，其中就会包括一些不是那么好的二手房，大家在 购买二手房 直前一定要了解清楚房子的出售背景。在入住或者 购买二手房 之前，应该注意房屋的来龙去脉，比如卖家出售房子的原因。

2、查看当地的新闻

现在是一个网络时代，很多消息通过网络传播得非常的快，其实如果是房子是所谓的凶宅 的话，通常在网上都会有一些相关的新闻报道，不管多少年过去了，都是能够搜索到的。所以有一个比较简便的方法就是直接在网上搜索 购买二手房 的这个 小区 名称，那么有关该 小区 的一些都会出来， 购房 者着重看有没有过凶杀、死亡等新闻。

3、走访一下 小区

一个 小区 里面有居住了很久的人，也有一些才搬来的人，但总归是有人对 小区 以前的事情是了解的，如果房子是凶宅的话， 小区 内或多或少会引起过议论，容易打听出来。 购房 者可以在购 买房 子之前去 小区 自己了解一下情况，比较容易打听到的地方包括居委会、 物业公司 和隔壁左右的邻居，这些一般待在 小区 的时间久一些，有什么大事件肯定不会错过。

4、忌贪便宜

房子的价格要符合市场的规律，如果房子价格远低于 市场价格 ，那么肯定有问题，就有可能是凶宅，从卖家的角度来看，凶宅代表的就是不吉利，自己更希望能早一些将房子卖出去，所以说通常在价格方面会报的相对低一些。而对于 购房 者来说，低价的房子又非常的有吸引力，但 购房 者也要注意的是，低价的房子有可能就是凶宅。

不管是购买什么东西，相信大家都有想过要砍价或者是以低价购买吧，在遇到一些低价的房子时，想都不用想就会非常的心动，但是低价房往往伴随的问题也不少，其中就有可能是凶宅，以上就是关于买二手房如何避开凶宅的介绍了，希望能够帮助到大家。