很多 购房 者在 买期房 后通常有一个施工等待过程，那么，在 交房 前的等待过程中如果发 现房 价降了能要求 开发商 赔偿吗？看房 选房 时要注意哪些事项？

没 交房 降价了能要求 开发商 赔偿吗？

期房没 交房 降价不可以要求补偿。在买卖双方签订合同之后就是承认了这个价格，而商品房涨跌属于正常的 商业 风险，合同双方都是不可控的。就好像如果房子涨价之后， 购房 者也不会给 开发商 补差价一个道理。因此只要合同中没有约定降价补偿的协议，一般 开发商 是不会给与补偿的。

看房 选房 时要注意哪些事项？

1、会识地理位置

因为 开发商 还没有修建好 房屋 、 小区 内的设施也还没动工，因此， 购房 者只能看着图纸 买房 。而在这些图纸中，会标有位置示意图的应对地理位置， 购房 者要在真正的地图上查找，才会掌握 楼盘 的实际位置。故而小编在此建议各位 购房 者最好还是会识地理位置。

2、看清价格

作为 买房 中的一员，小编建议各位 购房 者都学会如何分辨 房地产广告 上的价格是 均价 还是 起价 ，是套内价格还是建面价格。如果是 起价 ，而实际价格会因楼层、朝向、 户型 等因素而增加，套内和建面也是有一定差距的。如果没有弄清楚价格的标注，最终会导致总价与自己预算的不一样。

3、别迷信 户型 图和样板间

户型 图对 购房 人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。一般情况下， 购房 者看完 户型 图就会去看样板间了，然后瞬间就被 开发商 装修 的样板间给吸引住了。其实，有的 开发商 为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位 购房 者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。

4、了解开发企业实力

购房 人在选择 房屋 的时间，一定注意要选择实力强或信誉好的企业。另外，如果你对广告中列出的东西不了解，那么在这种情况下就千万别轻易 购房 ，应先了解一下再说。

5、别被优惠迷惑

房地产广告 中刊登有 购房 优惠条件的，各位 购房 者在 买房 时就应该多进行思考，别一下子觉得非常便宜优惠就冲动购买了。尤其是别被优惠之类的字眼迷惑。

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