在大家购 买房 子的时候首先要考虑 地段 的问题，根据自己的实际需求来选择比较适合的 楼盘 地理位置。那么珠江帝景是高档 小区 吗，这个 楼盘 的优势是怎样的，房价高不高，这些内容对于想要购买这个 小区 房子的 业主 们来说是很重要的内容。 商品房买卖合同 的主要条款有哪些，这些相关的内容都可以多了解一下，一起来看看。

珠江帝景是高档 小区 吗

在广州当地珠江帝景苑确实是已经属于中高档的 小区 了，目前珠江帝景 二手房 的平均售价是62，615元每平方米，近期该 小区 的房价是有所下跌的，不过整体呈现的趋势相对来说还是较平稳，对于 未来房价 的发展走势不会起到任何的影响。

海珠区这里房子的 均价 也就是20000左右一平方，珠江帝景 小区 的 均价 就达到了30000左右平方，是名副其实的高档 小区 。这里的环境确实非常的漂亮，据说花了2亿是建造了豪华大型酒店会所。

商品房买卖合同 的主要条款有哪些

1、当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；）交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等 配套 基础没施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。

2、公共 配套 建筑的 产权 归属；面积差异的处理方式；办理 产权 登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项。2000年9月建设部与国家工商行政管理局印发的《 商品房买卖合同 示范文本》中约定的合同条款包括：双方当事人的基本情况；项目建设依据；商品房销售的依据；买受人所 购房 屋的基本情况；计价方式与价款；面积确认及面积差异处理。

3、付款方式及期限；受人付款的违约责任；交付期限；出卖人交付房屋的违约责任；规划 产权 设计变更的约定；交接；）出卖人保证销售的商品房没有 产权 纠纷和债权 债务纠纷 ；出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任；出卖人关于基础设施、公共 配套 建筑正常运行的承诺；关于 产权 登记的约定。

4、保修责任；双方就 小区 、楼字命名权、屋面、外墙使用权的约定；买受人合理使用房屋、公共部位和设施的使用权；争议解决方式；末尽事宜的约定；附件效力的说明；附件形式的要求；签定之日起生效；登记备案。

珠江帝景是高档 小区 吗，这个 小区 确实在当地属于中高端的 楼盘 了，而且价格也是相对高一些的，大家可以根据自己的实际需求和实力来选择比较适合的 楼盘 ， 商品房买卖合同 的主要条款有哪些呢，需要了解一些买卖房屋的具体条款，这样的话才不会让 买房 这个问题过于复杂，这些相关的小常识大家可以多进行了解和分析。