无锡在江苏的发展也是很不错的，如果考虑在无锡购买房子的朋友们，对无锡的购房政策以及贷款政策都应该了解一下，相信大部分购房的朋友们都是贷款购买的吧，贷款购房就要涉及到贷款的利率问题，这些是大家要详细了解的，那么无锡首套房贷款利率政策是什么？外地人在无锡买房条件是什么？

无锡首套房贷款利率政策是什么

无锡首套房贷款的住房首付比例是分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款首套房贷款政策主流是首付3成，贷款执行基准利率5年期以上贷款利率为6.55％。

公积金贷款首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20％；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30％。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

外地人在无锡买房条件是什么

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

上述内容就是有关无锡首套房贷款利率政策是什么？外地人在无锡买房条件是什么的全部介绍了，在无锡贷款购买房子，那就要知道贷款的利率，贷款利率分为两种，一种是商业贷款还有一种是公积金贷款，这两种的利率是不同的，不同的情况就要了解不同的政策。