21世纪不动产卖房流程?房子不动产可以买卖吗?
  • 转载自: 房天下
  • 时间: 2019-03-15 14:47:56
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不动产就是指的房屋,现在人们对于不动产的重视是越来越高了。所以说如果想要买卖房屋的话,一些具体的流程还是很重要的内容。来看看21世纪不动产卖房流程是什么,房子不动产可以买卖吗,下面就来看看相关的小常识,让大家知道关于不动产方面的一些问题,一起来看看相关的小常识吧,有什么要重视的。

21世纪不动产卖房流程?

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。

2、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

3、材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

房子不动产可以买卖吗?

1、强制登记房主未首次登记,房子不准过户不动产登记的类型分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等。《意见稿》规定,未进行首次登记的,不得进行变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等登记类型。

2、不动产权登记3月1日实施以后,一直说明不动产“依申请登记”,也就是说登记是遵循自愿原则。但《意见稿》的规定则说明,如果居民手中房产、土地等未进行不动产权登记,想进行买卖、继承、转移登记,是无法进行的。不动产登记机构应当依据受理时间的先后顺序办理登记。法律、法规另有规定的除外。

关于21世纪不动产卖房流程是什么,上述介绍了相关的内容介绍,具体的流程还是需要了解的一些问题,这些流程需要大家知道,并且一些房产过户的证件材料还是需要准备齐全的,这些买卖流程需要大家多了解一些。房子不动产可以买卖吗,房子是可以买卖的,这些小常识需要大家多了解一些,对大家有一定的参考。

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