我们 买房 子的人来说，所关心的也就是我们自己 房屋产权 的问题了。对于 住宅 也是有很多种类型的，很多人因为 别墅 而有些懵懂的，对于产权也是没有相应的答案。我们所担心的所关注的，也就是两个问题的，看看本文的解读， 别墅 产权年限 是多少？ 别墅 产权到期 能续期吗？

别墅 产权年限 是多少？

别墅 的产权是70年， 大产权 的 别墅 也是商品房，和普宅的 产权年限 是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇 国有土地使用权出让 和转让暂行条例》规定：

1、居住用地70年。

2、 工业用地 50年。

3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年。

4、商业、旅游、娱乐用地40年。

5、综合或者 其他用地 50年。

6、 别墅 的 产权年限 跟一般 房产 的年限是一样的，都是70年，不过，容积率就大一些，而且 别墅 都有好的绿化的，可以看出 别墅 为居住用地，应为70年。

房屋的 房产 权指房屋年限70年之内房屋所有者对财产的占有、使用、处分，而且要除掉非房屋所有者之外的人员干涉的可能，是 物权 的一种，房屋得产权指 房产 所得者依照国家法律法规所享受的所有权利。

别墅 产权到期 能续期吗？

1、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属 业主 所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交 土地出让金 。

2、在，允许延长土地使用权期限。可以由房屋 业主 联名提出，补交 土地出让金 ，这个价格应该低于同类的 土地出让金 的价格，类似于 成本价 和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

3、中国人民大学土地管理系教授、博士生导师解释，从全球范围来看，有些西方国家的土地使用权是没有期限的，所以不存在这个问题；而另一些规定土地使用权期限的国家则采取到期后，由政府收回土地和地上的房屋，给予差价补偿的方式。

综上所述，本文主要是讲述了 别墅 产权年限 是多少，以及 别墅 产权到期 能续期吗的全部内容，现在我们可以知道了产权的年限都是从 开发商 拿地皮的那天开始算的，但是对于我们来说这些都是了解一下就是可以的，我们主要关注的是续期的问题，我们的问题也得到了相应的解决的。